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市中心办公室空置率仍为全国最高，但趋势向好

民生 2025-01-04 11:02 加拿大

【卡城华人网】根据商业房地产服务公司Altus Group的数据，卡尔加里市中心的办公室空置率仍然是全国最高的，但情况正朝着正确的方向发展。

卡尔加里市市中心战略团队也表达了同样的看法，他们预计 2025 年该市的办公室空置率将进一步下降。

Altus Group负责数据解决方案和客户交付的副总裁Raymond Wong表示，根据其2024年第三季度的最新数据，卡尔加里的办公室空置率为23.3%，比全国平均水平高出约5%，但低于2023年第一季度的25%。

卡尔加里市市中心战略团队开发和战略经理娜塔莉·马尔丘特 (Natalie Marchut) 表示，该市中心办公室空置率在 2021 年达到峰值时甚至更高，约为 34%。

Wong表示，卡尔加里市在降低办公室空置率方面已经取得了良好进展。

马尔丘特表示，卡尔加里的办公室空置率从2014年开始成为一个问题，当时该市最大的行业石油和天然气行业进入了严重而长期的低迷期，导致数万人失业。

马尔丘特表示，这导致卡尔加里核心区的空置率连续几年稳步上升。

她说：“由于经济衰退，一些大型石油和天然气公司要么缩减规模，要么进行合并。但这也影响了该行业的许多支持行业。因此，受影响的不仅仅是石油和天然气公司，任何支持这些行业的其他商务服务业也受到影响。这就是这个数字如此之高的原因。”

www.calgarychinese.com

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