站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经来到11月底，马上12月份就要正式开始！今天老道要为大家关注一下，农民永久退出土地的相关消息！这些年在国家各项惠农政策有序推进的过程中，乡村发展迎来了一系列利好变化，农村风貌变得越来越好，城乡之间的差距也在稳步缩小！现在有越来越多的农民朋友，开始选择进城生活，大家也非常关注农民自愿永久退出土地的相关政策！如果我们农民计划退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？在土地二轮承包期日益临近的当前，如果土地二轮承包到期之后，农民跟土地之间的承包关系是否能够得到保障？现在很多地区正式开展土地承包延包相关试点！在土地承包延包方面，又有哪些最新进展？今天老道就给大家详细汇报一下，农村土地的相关消息！具体情况，咱们一起说一说！
【12月1日起：农民永久退出土地！每亩能补多少钱？须具备哪些条件？土地承包整省试点来了！你家签合同了吗？】
老道说：对于我们已经将户口从农村老家迁出、迁入城市的农民来说，如果大家计划永久退出农村老家的土地，我们一定要谨慎考虑。因为这些年乡村经济的发展十分迅猛，农村土地的价值变得越来越高，咱们计划退出农村土地的同时，就等同于放弃了农村土地未来增值溢价的机会，老道不建议大家盲目选择退出土地。从具体的土地退出试点推进情况来看，全国各地并未大范围启动，农民永久退出土地试点，现在处于个别地区局部试点的阶段。
从局部退出土地试点情况来看，农民想要永久退出农村老家土地，以下这三件事大家一定要多多关注。
第1件事：农民计划永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以农民意愿和核心，不能违背农民意愿强迫农民退出土地，更不得以农民迁出户口为由，要求农民退出土地，这是政策层面的明确规定，要保障农民在土地方面的各项权益。
第2件事：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要依法获得相对应的退出土地补偿金。农民退出土地必须按照有偿的方式进行，如果农民退出土地，没有获得相关的退出土地补偿金，这样的退出也不符合政策规定。但这里老道要给大家做个提醒，涉及到农民退出土地补偿金标准方面，各地区并没有统一要求，总体会根据农民计划退出土地、农房所在地区的综合地价进行核算。大家要以计划退出土地、农房所在地区的实际政策规定为准。
第3件事：农民选择永久退出农村老家的土地或者是农房，计划推出的土地、农房不能存在任何权属争议或者是法律纠纷。如果存在相关争议或者是纠纷问题，我们必须要将争议、纠纷问题妥善解决以后，才可以继续选择退出土地。
以上这三件事，希望所有的农民朋友多多了解。相信随着国家土地改革政策的落地，农民在土地上的各项权益一定能够得到充分确保，特别是在土地二轮承包期的日益临近，在今年正式下发的一号文件中，国家针对农村土地承包方面也作出了明确要求，当土地二轮承包期以后，还将继续延长30年土地承包期，并且会开展农村土地承包延包整省试点。
在今年有三个省份，已经率先启动了土地承包延包整省试点，这三个省份分别是广西、安徽、湖南。在前段时间安徽地区针对土地承包延包方面，也发布了最新消息，有两件事希望大家能够多多关注。
第1件事：截止至今年9月底，安徽全省今年土地二轮承包到期农户总数为437.1万户，共签订416.2万份土地承包延包合同，相当于今年土地承包到期农户总数的95.2%，已经按期完成了土地承包延包本年度内的任务。
第2件事：预计在2025年安徽地区将有80多个县（市、区），土地二轮承包到期，安徽省也发布了具体的土地延包规划，预计在三年左右的时间基本完成安徽全省1,200万农户的土地承包延包任务。
综合以上内容来看，随着安徽地区土地承包延包整省试点的有序推进，农民在土地上的各项权益也将得到充分确保。从具体的土地延包基本原则来看，安徽省还会以承包地确权登记颁证成果为基础，以户为单位开展延包。对于我们已经将户口从农村老家迁出、迁入城市的相关村民来说，大家也不要担心自己在老家的承包地延包会受影响。只要我们有承包地确权登记颁证，就可以继续按流程有序延包。
2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有力推进之下，农村土地的活力还将得到全方面的激活释放，农民通过土地获得的收益还将变得越来越多。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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