红星美凯龙一商场没人要，再降价3000多万，1.36亿起拍！

文摘 2024-12-01 14:44 广东

前段时间，在阿里网拍平台上，乐清一家公司因破产，名下乐清市红星美凯龙乐清虹桥商场及设备被清算，起拍价为1.7095218亿元，加价幅度为10万元。

从拍卖信息界面可以了解到，乐清市贞成实业有限公司，名下坐落于乐清市虹桥的商场、设备及屋顶的光伏设备，合计评估价值为2.44亿元。该房地产目前为家居商场，本次拍卖标的物包括证载土地使用权、证载建筑物、未登记简易房（棚），评估价值为2.35亿元〔其中，未登记简易房（棚）的价值为60000元〕。

土地使用权面积17521.01㎡，位于乐清市虹桥镇周宅村，建筑面积合计34907.10㎡（其中地下室面积3163.28m²），证载建筑物共2幢，具体如下：

①幢号为F0001的证载建筑（主体建筑），建筑面积34742.40m²（其中地下室面积为3021.48m²），混合结构，房屋总层数为5层（含地下室），一层主营各类卫浴、电器、五金、床上用品等行业，二层主营沙发/客厅用品、瓷砖、美缝等行业，三层主营地板、门窗、家具、整木定制等行业，四层主营橱柜、吊顶、灯具、软装饰品等行业。

②幢号为F0002的证载建筑（配套水泵房），建筑面积164.70m²（其中地下室面积为141.80m²），混合结构，房屋总层数为2层（含地下室）。

未登记简易房（棚）面积约635.17m²。设备共二大类，一类是中央空调、电梯、变压器等附属设备，评估价值为5237400元。另一类是光伏设备，评估价值为3920000元。

然而最新消息：这座商场一拍没有成交，如今又降价3000多万，起价1.36亿，即将二次起拍！

本身第一次起拍价，相对于估值近乎打了7折，但这次二拍打折力度可谓骨折价，起拍价仅为1.36亿多，加价幅度为10万。

资料显示，红星美凯龙乐清商场于2019年开业，坐落于乐清虹桥核心商圈，北至大荆、南至柳市、东至玉环都在红星美凯龙辐射范围内。该商场集建材、家具、电器、灯饰、软装、设计为一体的一站式家居购物中心，拥有一百多个国内外家居品牌，涵盖各种主流风格的家具品牌。

近年来，家具建材行业面临着严峻的市场挑战，乐清市红星美凯龙的拍卖事件正是这一趋势的缩影。随着市场竞争的加剧、消费者需求的变化以及外部经济环境的波动，众多家居卖场经营不善，甚至闭店、破产的现象频现。

来源：家居建材业资讯通

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