昌平双地铁神盘现房“二期”加推

文摘   房产   2025-01-16 18:04   北京  

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昌平朱辛庄热门楼盘,越秀星樾剩余的400套现房,就要入市了。

越秀·星樾是个传奇,2023年4月拿地,期房开盘即售罄,2024年86套现房,也是去化神速。剩余的400套现房,户型面积60-127平,预计价格6万+。

越秀星樾施工进度

为何越秀星樾现房突然传来消息?

可能跟朱辛庄再次供地有些关联,就在1月15日,朱辛庄地块于预申请的第二天,地块正式挂牌!也就意味着有房企已经“激活”该地块。

该地块将于2月下旬正式拍卖,容积率2.5,地上建筑规模4.03万平,控高80米。

地块规模非常小,按照套均100平计算,与越秀剩余房源相当。该地块距离地铁8号线/昌平线朱辛庄站约500米左右,也是地铁盘。

2站西二旗....依然主打的是海淀外溢客群的购房需求,地块具体位置在朱辛庄站西侧,大华启宸府东侧。

周边包括已经开业的万达广场等成熟商业,小米等产业。

新地块并未设置销售指导价....也许越秀星樾的压力也不会太大,期房、开发商抢地之后的溢价等都是未知因素。

而对于星樾最大的问题是可能会随之而来的好房子。

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