这两天关于物业的话题小编看到不少，有的物业忙着撤退，有的物业那电梯一天能修八百回，却依然不见好，还有的物业，正欢天喜地的给业主们发钱。
看看，这差距······
一、物业&业主，是对立，还是共同进退
说的就是青岛万科星空，3.98元/㎡的物业费，一到业主找的时候就没动静。
有业主问，楼下风机能不能别成天成宿的开，影响休息，定时定点不好吗？
物业：好的，姐，我明天给问问。
然后就是，明日复明日，明日何其多。
更搞笑的是电梯，昨天刚刚包养过，今天立马啪啪打脸，还把业主关进去，一起来个“大套餐”
而在政府平台上，投诉自家物业的也不在少数
到底是业主毛病多，还是物业不作为呢？
而下面这家物业，则直接撤退，不伺候了
二、豪宅物业摊牌了，不干了
哦吼，原来豪宅也有这么多幺蛾子啊
这不，咱城阳豪宅星河湾可谓是上了“大分”，老物业-广州星河湾物业青岛分公司说要拜拜不干了。
物业公司主动退出，还是挺少见的，不过，街道办立刻找了个替补——金碧物业救急，不会让小区内居民生活受到影响。
以前交的物业费是4.9元/㎡，这回新物业来了，物业费变成了3元/㎡，物业费是便宜了，可是，以前是按照高档小区的服务标准来的，现在则是按普通小区的标准走。
emmm······这服务质量可就不好说了。
据悉，星河湾地产之前每个月都得垫付一部分公区和业主的水费，但这个月开始，人家说不垫了。为啥呢？原来，有部分业主欠了67万多的水费，还有2500万的物业费没交。
我滴天，2500万物业费，开发商垫不起了。
当然，星河湾作为高端小区，确实吸引了不少人。不过，交付之后的问题也不少，比如水质不好、交通不便、健身设施不足、学校配套不到位，入住七年多了，还不能成立业委会，业主忍受着“高缴费，低服务”，以及后期服务维修等问题屡遭业主诟病。
也许就是这些问题让不少业主心生不满，但说到底，就是高费用和服务质量不对等，这也许就是大家不愿意交物业费的原因吧。
目前，小区内的业主态度分两面。一部分人主张继续保留星河湾物业，认为高价带来高品质，哪怕服务有所欠缺也可以通过沟通和投诉解决；另一部分人则主张更换便宜物业，认为以小区的空置率和欠费情况，继续维持现有高昂的物业标准只会导致更多问题。
而据星河湾地产通告称：因星河湾一期公区及业主用水是我司每月垫付，自2024年9月1日起将停止公区用水并对部分业主水费欠费67万余元进行追缴，截止目前一期业主欠缴物业费达2500万元，我司为保证小区物业正常运行，给予广星物业大量资金上支持，从维护缴费业主合法权益出发，我司将支持并协助广星物业依法追缴欠费业主的物业费。
从星河湾的例子可以看出，现在房子不好卖，也就是新客户的韭菜不好割了，开发商开始磨刀霍霍向业主了。
因为当开发商把物业费收入，放在KPI考核的第一位了，管你什么客户满不满意，投诉什么的，这些就无所谓了。只要能把物业费给忽悠回来，就万事大吉了，业主满不满意无所谓，背后的大Boss满意就行。
在这样一种利己主义的思维之下，致使业主与物业的矛盾就不断激化。
那么问题来小伙伴们，在这种恶性循环之下，总得找个解决办法吧，怎么办呢？
小编先来
方法一：就不交物业费，把它给靠走，成立业主委员会。
但这样真的就可以高枕无忧了吗？
方法二：物业服务到期后，业主评选，合格继续上岗，不合格就在现有的物业名单中推选一个出来。
这个物业名单最好是由街道办事处来出，前提得每家去谈好，比如说有龙湖、万科、保利、绿城、金地、卓越物业、中海物业等。
方法三：定期选举，就像美国总统选举一样，咱们竞争上岗，谁行谁UP。
大家比较倾向于哪种方法，或者说还有什么更好的办法来化解物业与业主的矛盾的，欢迎打在评论区，看看谁的主意更靠谱
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