重磅！合肥这里爆出新规划！国际新城来了！

近日，肥西县委书记陈伟主持召开县资规委会2024年第6次会议。

会议研究了安医大新校区商业配套、桃花潭幼儿园项目修建性详细规划和县中水回用项目设计规划，审议了相关项目供地事宜。

安医大新校区商业配套效果图(报会方案)

桃花潭幼儿园效果图(报会方案)

近日，安徽医科大学党委书记王琦，副校长吕雄文、徐朝阳一行前往新医科中心（新校区）推进建设与搬迁工作。

王琦一行现场查看了各工程项目的建设及设施设备安装进场情况，并详细询问了相关工作进展及存在问题。推进会上，王琦表示新医科中心（新校区）开学区域工程交付时间紧、任务重，各部门要继续克服困难，不折不扣完成各项工作。

据悉，安徽医科大学新医科中心（新校区）项目选址位于肥西县产城融合示范区，占地2137亩，总建筑面积97万平方米，总投资约67亿元，项目按照“一次规划，分期建设”的思路实施，建成后预计容纳学生2.3万人，并开创“学院+中心”的产学研用一体化建设新模式。

安徽医科大学是安徽省办学历史最早的高等学校之一，是教育部、国家卫生健康委和安徽省人民政府共建高校。学校现有梅山路、翡翠路、东校区和新医科中心（在建）等4个校区。此外，安徽医科大学拥有5所直属附属医院和6所共建附属医院、3所非直属附属医院、3所医学中心、3所附属疾病预防控制中心等。

上述关于医疗、学校方面的规划利好，最为受益的莫过于肥西住户。另外对于想要在肥西置业安家的购房人来说，也有着强有力的吸引力。

近日，据合肥土地市场网最新公告显示，肥西3宗居住用地拟于9月29日出让，总面积约271.295亩。

（图片来源：合肥土地市场网）

这三宗地块均是低密地块，拿地房企必然会做高品质住宅，2宗容积率1.6，未来入市洋房占比高，1宗1.8基本也是洋房加小高层，符合当下市场需求。

具体来看：

1、肥西县FX202420号地块，位于上派镇灯塔路与三河路交口西南侧，104.98亩居住用地，容积率≤1.6。

地块周边基础配套设施齐全，家门口地铁3号线芮祠(地铁站)，去天鹅湖、万达广场等也不过是几站距离。

临近合肥市南门小学(上派分校)，再远点安徽师范大学附属肥西外国语学校小学部、安师大附属肥西外国语学校初中部、合肥八中铭传高中教育集团初中部、合肥八中教育集团铭传高级中学，从小学到高中教育皆在生活圈范围内。

医疗有肥西县妇幼保健院、肥西县中医院(新区)以及复旦大学附属儿科医院安徽医院(深圳路院区)。

生态景观资源优异，毗邻派园、潭冲河湿地公园，周边自然景观十分丰富。此外附近还有栢悦湾潭冲左岸商业街区、肥西县青少年校外活动中心、中共肥西县委党校，整体配套不错。

2、肥西县FX202421号地块，位于上派镇乐平路与司空山路交口西南侧，62.125亩居住用地，容积率≤1.6。

周边交通路网完善，且临近地铁3号线乐平站，出行便捷度及通行效率将大大提升。附近光明轩、光明悦、旭辉滨湖江来、金辉云缦熙境等多个小区，居住氛围浓厚。

配备肥西县蓬莱路小学、合肥八中教育集团铭传高级中学、安师大附属肥西外国语学校小学部、初中部等等一站式综合教育体系资源，完全能满足教育需求。

板块内拥有复旦大学附属儿科医院安徽医院(深圳路院区)、肥西县中医院(新区)、安徽省胸科医院肥西院区众多医疗资源，为未来居民的健康保驾护航。

3、肥西县FX202422号地块，位于肥西经开区紫蓬路与青龙潭路交口东北侧。104.19亩居住用地，容积率≤1.8。

地块位于泛经开板块，毗邻经开区、政务区，真正意义上的共享市区配套，去明珠广场、正大广场不过10分钟左右车程。周边集聚合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等高等院校，整体人文氛围浓厚。

作为省内第一个千亿县，肥西向来是整个合肥市的热门区域，而在进入2024年，其发展速度更甚！

此前，肥西县教体局、蜀山区教体局、合肥市西园新村小学南校教育集团举行合作办学签约仪式。

将共同打造合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校，进一步推进肥西县义务教育优质均衡发展。

这也是继合肥八中教育集团铭传高级中学、安师大附属外国语学校落地之后，肥西再次迎来的老牌名校。

另外，肥西经开区重点教育资源项目丹霞路小学和丹霞路中学两所学校均纳入集团化管理。

丹霞路小学将作为肥西经开区中心学校东校区使用，丹霞路中学将变身合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初中东校区。

丹霞路小学位于肥西经开区丹霞路与青龙潭路交口东北侧。项目总用地面积约46亩，规划建设规模48个班，可提供学位2160个，项目规划2栋教学楼、1栋多功能报告厅、1栋综合楼（含食堂）及风雨操场、200米运动场、室外篮球羽毛球等运动场地配套设施。

丹霞路小学效果图

丹霞路小学作为肥西经开区中心学校东区，和肥西经开区中心学校一体化管理，依托中心校本部雄厚的教育资源，实现管理、师资共享。2024年9月计划招收13个班级（一年级8个班、二至六年级各1个班级）。

丹霞路中学位于肥西经开区丹霞路与蓬莱路交叉口。项目总用地面约80亩，总建筑面积约为47440㎡，规划建设规模为48个班，可提供学位2400个，项目规划 2 栋教学楼、1 栋综合楼、1栋报告厅、1栋食堂、2栋宿舍楼及风雨操场、300米运动场等配套设施。

丹霞路中学效果图

丹霞路中学作为合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初中东校区，依托合肥八中一体化集团管理，翡翠湖初中部东校区和西校区资源共享、教师共用。东校区将于2024年6月启用，实行全寄宿制。

紫蓬镇烧脉村集体保障性租赁住房为合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点项目，该项目位于紫蓬镇镇政府东北，东临紫蓬镇工业园，南侧为繁华大道。本项目共有住房424套，分别是65平方米一居室212套，90平方米三居室212套。目前已入住多个县政府招商引资落地企业，如福耀玻璃、华晟新能源、长鑫存储、派能科技等。

此外，肥西持续加大保障性住房建设与供给力度正在加快建设中，共计4.52万方，596套房源，计划2024年陆续交付，为新青年、新市民提供舒适温馨的居住空间。

肥西重点打造紫云湖片区、群英湖片区、潭冲河以南片区三大新片区。

紫云湖片区：侧重于“产”，精心做好产业布局，着力引进大健康、科创研发类重大项目。

群英湖片区：侧重于“产城共生”，大力引进先进制造业和高端服务业，加快政府资源布局，塑造城市新中心。

潭冲河以南片区：侧重于“城”，打造功能完善的高端社区，优化城市人口空间分布。

4月8日，作为全球汽车玻璃最大供应商之一的福耀集团安徽生产基地项目正式开工。项目计划总投资57.5亿元，年产汽车配套玻璃400万套及配件玻璃400万片，年产值合计约60亿元。

福耀集团是专注于汽车安全玻璃研发制造的大型跨国集团，为全世界众多知名汽车企业提供汽车玻璃全套解决方案。福耀集团安徽生产基地项目更是填补了安徽高端汽车玻璃领域的空白，有助于安徽进一步完善汽车产业链条、丰富产业业态、壮大产业实力。

福耀集团安徽生产基地开工现场。肥西县委宣传部供图

福耀的落户，无疑是为该产业集群再添一支生力军。

近年来，肥西县立足三大战新产业集群打造12个产业园区，加速推进新质生产力，其中的桃花科创谷产业园是主力军，当前正加速发展，成为激发区域创新活力的新引擎。

桃花科创谷项目位于永和路与铭传路交口东南角，总投资约19.7亿元。整体规划面积196亩，总建筑面积约38万平方，分两期建设，一期总建面约22万平方，有科研创新总部，科技创业孵化器，加速器，路演展示中心，餐厅，人才公寓、专家公寓，配套运动中心；二期有企业总部、星级酒店、人才公寓及商业配套。