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一、通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。今天（17日）上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。
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会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。![]()
“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。![]()
一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大中城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。从9月26日就知道中央政治局会议“要促进房地产市场止跌回稳”，态度非常明确，且从央行到地方政府的楼市政策，都反应迅速调积极。
9月29日，央行发布公告，明确从11月1日起，个人住房贷款可协商调整加点幅度，同时指导市场利率定价自律机制发布，《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，明确各商业银行原则上应于2024年10月31日前应统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。![]()
紧接着便是四大行迅速响应，“坚决落实房贷利率调整”，并表示后续将会在银行官网、微信公众号、网点等渠道公告相关信息。除了各银行的积极呼应外，上海、广州、深圳也卯足了力气，连夜出政策，降首付，调整限购，取消限售。![]()
10月13日贝壳深圳合作门店的二手房成交量，创下近四年来的最高纪录。具体来看，10月1日—13日，深圳二手房日均签约量较9月增长了182%。与今年成交较为火爆的3月、5月、6月相比，增幅也非常明显，分别为86%、145%、107%。
上海市房屋管理局、Wind数据显示，10月13日当天，上海二手房成交套数为1334套，环比上月同期增长147%，同比去年同期增长108%，创下了去年9月以来的新高。
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合肥二手房市场成交量显著上升，共计成交1521套，环比前一周增长了59.27%。在区域成交排名中，包河区以213套的成交量位居首位，蜀山区和庐阳区分别以184套和179套的成交量紧随其后。
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就合肥而言，新房市场也表现积极，出现了两家楼盘千人摇号！
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安徽房王的视频号开通啦
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