又有开发商要在维州搞大动作？
这次要直接整出第二首府？！
$20亿计划已获批
维州或将有第二首府
维州，要有第二个首府城市了？
据澳媒报道，Capital Alliance and Development Victoria 耗资20亿澳元振兴Dandenong市中心的总体规划已获得批准，明年晚些时候将正式开始早期工作。
那么这和维州第二首府又有什么关系？
这个项目的目的就是在将Dandenong中部打造成维多利亚州的第二大首府城市，这次项目被维州规划部长Sonya Kilkenny 批准，无疑是离创建“维州第二首府城市”的愿景又进了一步。
图片来源：theurbandeveloper.com
Capital Alliance 和Development Victoria 将合作在丹德农火车站对面的2公顷土地上创建一个混合用途区。
根据计划，一座11,000平方米的新建酒店、480多套新住宅、零售空间、最先进的教育设施，以及商业医疗保健、老年护理和知识区都将被建造。共涵盖五个街区，称为11 至15号地点，从 Settlers Square to Thomas Street 沿线的Fosters Street.
它包括480多套房屋，其中至少10%是经济适用房，面积超过37,000平方米。包括约12,000平方米的零售空间、超过117,000平方米的商业、医疗保健、老年护理和教育用途的区域空间，11,000平方米的新酒店和4000平方米的专用教育设施。
该项目占地约2公顷，沿Dandenong和巴士总站，在维多利亚发展局进行招标后，于2020 年12 月授予Capital Alliance。
图片来源：theurbandeveloper.com
计划还包括一项炸裂的内容：在Foster Street 上新建一个小印度区，以取代Mason Street 的现有区。
现在澳洲的建设，真的脱离不了“印度区”这三个字......
Capital Alliance 还有一个目标是获得5星级绿星社区评级认证，其可持续功能包括水收集、广泛的城市绿化和增加树冠覆盖率，以创造“气候适应型宜居环境”。
不知道真的建设了小印度区，这个目标还有没有机会实现......
按照计划，早期工作将于明年开始，详细设计最终确定后，计划于2026年开始施工。
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“它不仅会改善该地区的城市景观，还会为社区提供关键的基础设施和住房解决方案，”大Dandenong市首席执行官Jacqui Weatherill 说。
“此次批准是一个关键时刻，它本身并非没有挑战，”Capital Alliance 创始人兼董事总经理Mohan Du说。
“随着时间的推移，我们将创建一个真正的18小时城市，支持日夜的活动和参与。Dandenong无疑将成为维多利亚州的第二大首府。”
该开发项目将注入超过6亿澳元的私人投资，预计一旦投入运营，每年将为当地经济贡献约15 亿澳元。
其实，Dandenong原本就是墨尔本东南部的社会和经济中心。然而，在1990 年代和2000年代初期，邻近地区的竞争导致这里的零售、娱乐和便利设施、基础设施的投资减少。
之后这里似乎鲜有投资者关注，但这Capital Alliance却一直对它给予厚望。
不知道这次斥巨资大开发，能否真的让Dandenong成为维州的“第二首府”？
最后,
虽然说要建设维州第二首府已经不是第一次，
但是这次开发商也确实看起来是下了血本，
不知道这次能不能真正成功？
让我们拭目以待。
Ref:
https://www.theurbandeveloper.com/articles/capital-alliance-development-victoria-second-city-dandenong-little-india-plan-approval
https://www.hotelmanagement.com.au/2024/10/30/victorias-second-capital-new-hotel-for-central-dandenong-as-2-billion-plan-approved/
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