热点“全”知道 | 重磅!住房交易税收新政发布

时事   2024-11-14 20:08   四川  

今日头条 | 重磅!住房交易税收新政发布


财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。


公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。


契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。


此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。


增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。





巴  中



11月14日上午,“初心向善  德耀巴山”巴中市先进典型巡讲交流活动启动仪式在恩阳区新时代文明实践中心举行。巡讲交流活动以近年来我市推评的7位第六届巴中市道德模范获得者、四川好人代表为重点对象,组建巡讲报告团,分赴各县(区)开展先进典型事迹报告会。


11月12日,巴中市2024年商贸流通领域综合应急演练在巴州区中泉国际购物广场举行。


为减少火灾事故的发生,解决孤寡及独居老人的“后顾之忧”,近日,市消防救援支队联合我市各县(区)消防部门与中国联通公司技术人员为我市65岁及以上城乡独居老年人免费安装联网型独立式光电感烟火灾探测报警器。



要  闻



11月14日上午,我国新能源汽车年产量首次突破了1000万辆,同时也是全球首个新能源汽车年度达产1000万辆的国家。


教育部、人力资源社会保障部11月14日消息,据统计,2025届全国普通高校毕业生规模预计达1222万人,同比增加43万人。


13日,天舟八号货运飞船与长征七号遥九运载火箭组合体垂直转运至发射区,发射任务组织全区合练,天舟八号将于近日择机发射。


11月16日凌晨,农历十月的满月将现身夜空,这是今年第四次、也是最后一次“超级月亮”,感兴趣的公众可于15日和16日晚欣赏。


中国航发13日正式发布AES100发动机。这是我国第一型严格按照国际通行适航标准自主研制、具有完全自主知识产权的先进民用涡轴发动机。


黑龙江发布通知,对开展水稻秸秆翻埋还田、旋耕还田、原位搅浆还田作业的,经农机管理调度指挥平台监测合格,公示无异议的,省级每亩补贴20元。


江苏明确,城区常住人口100万以下城市,严格限制新建100米以上建筑,不得新建250米以上建筑。



社  会



11月13日,四川非遗宣传推广大使李子柒亮相“多彩非遗 共生共享”2024焕新非遗·天府之夜活动,开启“归来”之后的线下首秀,四川省文化和旅游厅相关负责人为李子柒非遗工作站进行授牌。


浙江杭州一名84岁的老人不慎滑落水沟,被电动车压住,中学生聂睿森与何东润合力挪开沉重的电动车,将老人救起。11日,两少年获得全校表彰。


四川凉山主播孙某等人在直播中摆拍“凶案现场”引流带货,获利70余万元。目前,10名涉案人员已被警方行政处罚。


11月13日,五粮液发布致五粮液消费者的告知书称,该公司对消费者在线上平台购买的148瓶产品鉴定中,共计发现假冒产品18瓶,占鉴定总数的12%。



编辑:王雪  校对:吴岷迅 审核:张容

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