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上海12㎡刀片房成交了！挂牌价80万，85万成交！

科技 2024-12-07 23:23 英国

来源：室内设计小百科

薄如刀片的房型、卧室位于过道，就在马桶对面，外加24年房龄和多层的一楼，作为二手房的缺陷一个不落，但这一次，链家交易平台上架的这套上海虹口花苑的奇葩房屋却异常抢手，挂牌当天就成交了。

“挂牌80万元，当天85万元就成交了”，中介小哥说，“整个小区再也找不出第二套这样的房子了。”

刀片房户型图图片来源：受访者

中介介绍说，其他户型相应区域都是相连在一起的，这套奇葩房源是由于房屋建造初期的历史原因，开发商为业主单独办理了产证，让它成了整个小区唯一的“刀片房”。

没有“学区”溢价、居住品质存疑，但仍然一房难求，或许能够反映出当下上海楼市的现状。

“但求上车。”上海中原地产市场分析师卢文曦告诉镁编，“这套房子其实根本不具备太多实用价值，为什么能够快速成交？不排除‘上车’的心态，毕竟上海的住房总价比较高，如果没有这个初始积累的话，现金增速肯定比房子来得慢。这背后就是上海的房价预期仍然处于上行通道。”

政策调控后，上海二手房成交规模并没有应声回落。据克而瑞数据，3月份上海二手房成交354万平方米，同比翻了2倍，较2019年同期也增76%。

2021年重点10城二手房成交量，数据来源：中指研究院

网友留言，绝了：

网友1：

和公墓做了一下对比

公墓：远郊，0.4平米，售价20万，约合50万/平米。最狠的是：不续费过期半年就清理。

本房：内环，12平米，售价80万元，单价6.67万/平米。能放全部祖先骨灰盒。

这么对比，还是这个房子合适。

网友2：

12平米，不求宽敞和舒适，而是学生时代的宿舍归属感！

一回家瞬间回到大学时代……

之前怎么君发过关于奇葩户型的文章。但等你多看几次房可能就发现，这样的户型还多着呢。

这个户型最怕：半夜拉肚子来不及啊！

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尖角马桶户型简直能杀人

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位于北京南三环的“抽象派户型” 真够牛！

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史上最经典：两地分居户型

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AK47户型

简直可以作AK47设计图纸

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再把它翻过来看

还是一艘军舰

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头盔户型

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手套户型

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大菜刀户型

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披萨户型

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马桶户型

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这个户型和最开始的“两地分居户型”非常搭

不信你把他们安装在一起

直接升级成下水道户型

毫！无！违！和！感！

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还有哪些“毁三观”的奇葩户型？

还有订书机户型，穿过厨房就是阳台和阳光房，可谓柳暗花明、别有洞天。

还有高跟鞋户型，一室一厅一厨一卫，房间布局倒还算紧凑合理，没有太多不便，不过卧室的北面墙也真是够斜（邪）乎了。

但上面这些都不算什么。在北京丰台区，有一个神一样的存在——嘉园一里小区，几乎集齐了各种奇葩户型。

这样的

这样的

最吓人的是，还有这样的

好奇地查了一下

它的邻居都长啥样

▼

设计师请收下我的膝盖！

黑科技采集中心 ▼

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