项目名称： 萍乡市投发大厦A座3、4、5层招租（10年）
挂牌价：143万元/年
建筑面积：约3972㎡
资产概述：标的地址在萍乡经济开发区兴贤东路12号
出租用途：商业
租金支付：租金按年支付，3个月装修期，不计入总租期。
标的使用情况：空置
1.出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。本次挂网租赁的重大事项揭示及瑕疵见萍乡市恒泰行房地产咨询评估有限公司出具的萍恒栗字20240701号评估报告，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，出租方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的。
2.承租方应对本次租赁标的进行实地勘验、充分了解标的现状，若意向承租方未进行实地勘验，则视为接受标的现状。标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时的现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。
3.租赁场地不得转租、转让、转借及调换，一经发现，立即终止合同，所有责任及风险由承租方自行承担。
4.在租赁期内，如遇国家政策调整，出租方提前30天告知承租方，出租方可单方面解除合同，不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，不足整月按天计算，多退少补。
5.规定时间内承租方未缴纳租金、物业费、水电费、能源费等相关费用，逾期三个月，出租方有权终止合同，出租方不承担任何责任。
6.合同期满或任何原因提前解除后，承租方投入的固定装修和基础设施归出租方所有，承租方不得拆除及破坏。承租方在装修施工所发生的工程质量、安全事故、由承租方负全部经济赔偿责任和法律责任。
7.承租方在经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。
8.挂牌价格为首年租金。租期内租金不递增。
9.双方签订房屋移交确认书后，即视为完成标的物交付。
10.租赁合同期满，交清所有费用，在无违约的情况下，若出租方重新组织公开招租，承租方可享有优先权。
11.出租方给予承租方3个月免租金装修期，装修期不计入租赁期。
12.承租方不能进行经营餐饮业、娱乐业、屠宰家畜等噪音吵闹及环境污染行业。
注：项目信息以江西省产权交易所官网发布的公告为准，本信息内容仅供参考，不构成任何承诺。
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编辑：刘 翔
审核：彭昊罡
签发：周 丹
赣e租品牌故事
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为更好发挥江西省产权交易所有限公司（以下简称“赣产权”）在房产租赁市场中的带动和引领作用，促进江西省房产租赁市场健康平稳发展，根据相关政策文件规定，在赣产权交易平台的基础上，融合信息技术与房产租赁业务，通过网络竞价、竞争性谈判、公开招标等方式，打造了专业化、规范化的国有房产租赁平台，为加大国有房产盘活力度，助力国有资产保值增值，增强客户租房找房的体验感和获得感，实现客户融入城市发展提供了有效支撑。
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