据了解，该项目由江苏盐城港控股集团有限公司投资建设，共计36层，建筑面积约6万平方米，建成后将提供会议中心、餐饮、住宿用房，以及大型船运、物流、船代、货代、金融、保险、船舶交易中心、智慧物流指挥中心、港口调度中心、港口监管中心、电子口岸中心等业务服务。
从“向天借地”发展到“以楼聚产”，我区的总部楼宇正向着“顶天立地”的发展目标迈进。“我们正加快构建结构合理、业态新颖、特色鲜明、活力彰显的城市经济发展新体系，吸引各类资源要素向亭湖流动，向立体空间探索，推动城市业态、品质不断提升，城市发展‘更上层楼’。”区发改委相关负责人表示。
漫步在建军路、迎宾路等路段，金鹰国际购物中心、五洲国际广场等一座座现代商贸大厦如同“垂直商业街”，成为提升城市经济承载力和区域影响力的重要支撑。
自签约以来，先锋街道第一时间与新辰集团对接，马不停蹄助力招引优质项目。“目前项目仍在建设中，已成功招引并签约约60家首店品牌入驻，包括Minimars儿童乐园、黄小蛮、浅草炙等。”先锋街道相关负责人表示。
先锋岛综合体项目是我区深挖闲置资产价值，切实推动“变资产为资本、变资源为资产、变闲置为利用”，实现“存量”变“增量”的生动写照，这样的项目比比皆是：浠沧商业街新入驻仓储超市项目；五洲国际新入驻桔子酒店、杰威尔运动体验馆和将臣会娱乐项目；中茵海华新进韩国东大门设计师品牌服饰集合店、时空里台球会所和星聚会等项目……越来越多的闲置商贸资产在盘活中释放了新动能。
求新，才能激活“变量”。近年来，我区强化存量招商思维，对存量商贸载体实行“一楼一策”，在摸清存量项目底数的基础上，做好楼宇信息台账，对闲置低效楼宇建档立卡、动态监管。同时，有针对性地开展产业链招商、以商招商，积极导入优质产业项目，扎实推进闲置资源存量转化为经济发展增量，引发“引进一个、牵出一串”的“乘数效应”。
江苏碳汇林新能源科技有限公司是一家以从事环保新能源科技推广和应用服务业为主的企业，该公司看准了盐城环保科技城丰富的科创资源优势，加上本地优厚的政策支持、精准的招商策略、高效的政务服务，成为双碳大厦建成以来首批入驻企业之一。
“入驻之后，园区工作人员不仅帮我们协调办公场所优惠政策的申请与落实，还为我们提供了与周围企业交流合作的机会。目前，我们已经为园区内企业开展了十多场双碳领域的能力建设及政策宣讲培训。”据该公司市场部主管邱斐介绍，入驻双碳大厦后，与园区内的不少企业都达成了深度的合作关系，业务范围实现进一步拓展。
科创楼宇点燃高质量发展“新引擎”，这样的故事在我区时刻上演。与双碳大厦相邻的盐城环保产业创新中心，如今已集聚环保、智能制造等40多家企业入驻，企业有了技术需求，可以“上楼”问问，成果想要应用场景，可以“下楼”找找。通过引导上下游企业和关联企业的集聚，形成紧密的产业链和供应链关系，实现园区内、楼宇间企业的协同创新、共同发展，科研与产业间的高墙，在这里被打破，高效协作、互补共生的创新联合体正吸引着更多企业来我区落地生根。
近年来，我区对8#新生·数字科技创新园、双碳大厦、环保创新中心等科创楼宇制定若干支持政策，为优质科创企业提供高品质、低成本的产业空间，并配套全生命周期服务，为企业提供“量身定制”的优质营商环境，促进创新要素加速集聚，让科创氛围更加浓厚、创新活力竞相迸发，不断塑造区域发展的新优势。
编辑：许鹏飞
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