邰城家园北区商铺租售公告
我公司现面向社会公开租售邰城家园北区商铺，同一间商铺租售时，销售优先，现将有关事项公告如下:
一、商铺情况
商铺分别位于神果路东段、神农路东段、渭惠路辅道，邰城家园小区北区临街商铺。
（1）26#、27#楼纯一层商铺，建筑面积23-70㎡，可租可售；
（2）2#楼一拖二商铺，建筑面积170-290㎡，可租可售；
（3）独立商铺，共三层，建筑面积1568.32㎡，可租可售。
二、租售价格
销售价格在4300-10000元/㎡之间，租赁价格在13-17元/㎡·月之间。详情请至农科房地产博学嘉苑营销中心咨询。
三、购买条件及付款方式
（1）具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织均可购买；
（2）付款方式分为：一次性付款和分期付款两种；
（3）同一间商铺有两家（含两家）以上单位或个人购买的，一次性付款者优先；付款方式相同时，最早付款者优先。
四、租赁条件及相关规定
(1）具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织均可租赁。承租人承租时应明确经营范围，不得从事机械加工、活禽销售、餐饮等有可能污染环境或产生噪音以及其他违犯国家法律法规或对房屋结构安全有影响的经营活动。
（2）租赁期限：首期租赁期限为2年，最长不超过5年。免租期依据商铺面积为1-3个月。履约保证金按60元/㎡收取，不足一万元按照一万元收取，合同期满无欠租及违约发生时无息返还。
（3）同一间商铺有两家（含两家）以上单位或个人报名承租的，须进行竞拍租赁价格，出价高者竞得。
五、销售地址及咨询电话
（1）销售地址：渭惠路博学嘉苑北门外农科地产营销中心
（2）咨询电话：029-87032211 87032121
手机号：13659140235
杨凌示范区房地产开发有限公司
2024年4月3日
图一：商铺面积情况表
图二：商铺区位示意图
邰北商铺实拍图
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