The Clarendon项目坐落在伦敦西北部Watford沃特福德,位于伦敦市区西北32公里处,是伦敦周边的通勤小镇,承载着丰富的历史底蕴与广袤的绿地空间。小镇属于赫特福德郡 Hertfordshire,曾被评为英格兰东部幸福感最高的居住地。最近车站Watford Junction站距离项目约8分钟步行路程,乘坐火车15分钟直达伦敦Euston车站。
地址:37-39 Clarendon Road
Watford,WD17 1JA项目组成:25层,168套公寓
开发商:Regal London
最近车站:Watford Junction火车站步行9分钟
The Clarendon位于Watford核心位置,不仅仅倚靠商业街道,便利连锁设施,绿地和娱乐活动场所也是不在话下。周围的露天公园、游乐场、森林等绿色空间,为家庭和个人提供了丰富的休闲娱乐。步行19分钟的Cassiobury Park无论是悠闲的散步还是慢跑等有氧运动,都能满足您的需求。The Grove,世界知名的高尔夫度假村,曾四次举办莱德杯,是高尔夫爱好者的梦想之地。赫特福德郡的77个高尔夫球场,更是为高尔夫爱好者提供了无尽的选择。
Atria购物中心,仅9分钟步行之遥。 经过15亿人民币的扩建,拥有超过200家商铺和品牌,是购物与休闲的天堂。沃特佛德集市,更是近在咫尺,步行3分钟即可享受新鲜的农贸产品和生活百货,让您的生活充满烟火气。在繁华与宁静交织的都市天际线中,The Clarendon犹如一颗璀璨的明珠,以其25层的巍峨身姿,傲然屹立。这座摩天花园大厦,不仅是当地建筑的佼佼者,更是现代都市生活的典范。168套私人公寓,每一处空间都经过匠心独运的设计,从单间公寓到宽敞的两居室,再到顶层公寓的奢华享受,每一寸空间都流淌着现代与艺术的和谐旋律。高端的建筑和室内设计,不仅展现了居住的舒适与便捷,更是对生活品质的极致追求。15分钟直达伦敦市中心的便捷交通,让The Clarendon成为了伦敦白领的理想居所, 提供了完美的自住和投资机会。厨房由高品质德国橱柜镶嵌,无把手设计,壁柜下方部分隔板为白色的松木多层板。橱柜壁采用现代防水瓷砖。橱柜操作台石英石台面,磨光饰面效果。操作台面上配备排水槽(2房和3房公寓有)。Smeg 4个灶头的炉灶,多功能烤箱和抽油烟机,集成式电器;冰箱,冷冻柜,洗碗机等,统统配备齐全。
居住在The Clarendon,您将享受到一系列尊贵设施:25层的空中花园,让您在云端俯瞰城市的繁华;7层的观景露台/瑜伽花园,是您放松身心的私人绿洲;住户休息区,是社交与休闲的完美场所;24小时礼宾服务,随时满足您的需求;私人电影院和健身房,让您在家门口就能享受到顶级的娱乐和健身体验。办公楼底商的咖啡吧,为您提供了一个轻松的商务交流空间。不仅如此The Clarendon将提供高达一万两千平方米的甲级办公空间,位于大厦底部,这里将成为高端、科技、设计等商业机构的聚集地,为整个项目注入了摩登与活力。Studio开间/45.2平米/£41.5万起
Watford是个历史悠久的英式富裕小镇,工业革命时期,这里一度成为了伦敦周边的造纸和印刷重镇。经过多年发展及改造。现在的Watford不仅提供了稳定的投资回报和资本增值潜力,而且相较于伦敦,其房价更具竞争力,因此成为租客、投资者以及首次购房者的首选之地。项目受益于当地区域升级的红利,投资前景十分乐观,预计租金收益率将高达4.5%,这一令人瞩目的数据进一步彰显了其作为投资佳选的吸引力。
直到今天,Watford依然是个重要的经济中心,它被Hertfordshire赫特福德郡议会指定为该郡主要的经济活动中心,靠近伦敦的位置和良好的交通网络,吸引了许多大型跨国公司将英国总部设在这里,比如英国水道(British Waterways)、三洋电机、依维柯等等。未来20年,Watford政府还将斥资15亿英镑以实现区域升级。升级的领域涵盖当地公共设施、购物区、医疗和住房,旨在将Watford打造成为英国重要的商业中心。全球知名的华纳兄弟工作室(Warner Bros Studio)也位于Watford小镇,这里是英国文化符号之一,哈利波特的诞生地。2012年,哈利波特之旅(Harry Potter Tour)建立后,更是吸引了大量的游客,高峰时段每天可以接待6,000名游客。
生活在伦敦的年轻人买不起房,一部分人会选择搬离伦敦,到周围的通勤小镇,或者海边居住。Rightmove在2019年展开的调查显示那些准备搬离伦敦的伦敦人中,有三分之一表示他们想搬到乡村居住。至于离开的理由,48%的人表示房价太贵买不起,28%的人认为生活成本太高。报告显示,这部分想要搬离伦敦的人,最喜爱的十大通勤小镇如下所示:
排名第一的是沃特福德Watford。
沃特福德拥有众多令人惊艳的公园,无论你是想要晨跑还是与朋友共享野餐,这里都为你提供了丰富的选择。在这片广阔且多彩的公园中,你可以尽情享受广阔的草地和林地,体验户外健身设施,参与各类户外活动。
Watford沃特福德小镇中心有数个大型商场和休闲购物高街,这里遍布了许多商店,餐厅。美食,商品,购物选择样样齐全,多姿多彩。
美食种类五彩斑斓,你可以选择享用传统早餐油炸食品,感受悠闲的早午餐氛围,大快朵颐一份纯素午餐,或者只是在咖啡馆里静静地享用一杯咖啡。你可以在L’artista品尝披萨和意大利面,也可以在Opuz Kitchen享受现代风味的土耳其美食,或者在网红花店酒吧The Florist一边聆听现场音乐,一边在晚餐前尽情享受鸡尾酒。
室内卡丁车运动中心Teamsport Indoor Go Karting仅2英里之遥,500米赛道穿越刺激区域,弯道、坡道、直道一应俱全,带来震撼驾驶体验。步行1.5英里内,三家电影院任您挑选,影片与爆米花尽享其中。对于体育迷来说,Vicarage Road Stadium仅1.7英里之遥,去往沃特福德足球俱乐部主场,支持当地球队,观看一场精彩的英超比赛,都十分方便。
作为理想的通勤小镇,沃特福德交通便捷,轻松通达伦敦,无论驾车、搭乘巴士、火车还是地铁出行都十分方便。从沃特福德站出发,火车可在16分钟内直达伦敦尤思顿 Euston 车站。Watford与M1高速公路和M25伦敦绕城高速连接,驾车45分钟即可到达伦敦1区,1小时车程内可到达 6 个国际机场。
Watford小镇拥有多个站点,包括:
Watford Junction (Overground and Rail)
Watford North (Rail)
Watford High Street (Overground)
Watford (Underground)
Garston (Rail)
Bushey (Overground and Rail)
沃特福德镇及其周边地区拥有大量独立学校,为幼儿园、小学、预备小学和中学年龄段的学生提供教育服务。赫特福德郡以其卓越的私立学校而闻名,包括位于圣奥尔本斯大教堂城市(距此仅30分钟车程)的学校。沃特福德的许多公立学校,包括其文法学校,也被英国教育标准局(Ofsted)评为“杰出”或“优秀”。
得益于通往伦敦的便捷铁路交通,沃特福德成为了在伦敦众多知名大学、学院和王牌学院学习的学生的理想之地。威斯敏斯特大学的哈罗校区距离此地仅20分钟车程。赫特福德大学位于哈特菲尔德,距离沃特福德也仅有30分钟车程。