6月1日，伟星T10首开一炮而红，虹吸全城高端霸主，引燃豪宅市场，太生猛！长三角鼎豪新传奇，诞生了！

值得注意的是，5月份伟星T10刚刚斩获“地产界奥斯卡”2024美国TITAN地产大奖·铂金奖；6月份，360°超流体环幕立面实景呈现，吸引全国大V【搜建筑】亲探。

T10首开以来交出闪耀的热销成绩，彻底坐稳马鞍山终级置业“头等舱”！286首开去化率高达85%；7月6日，备受追捧的传世286㎡新品加推，限量发售！超40%的客户选择一次性付款，难觅竞品！从首开286㎡户型接近清栋，再到此次加推即成稀藏，这就是属于T10的独立行情！

传奇T10背后的藏品密码！一直都是大家关注的重点。伟星T10的现象级热销，绝不是意外，而是一种必然！

长三角鼎豪新传奇！一个项目为马鞍山定乾坤！

如果你关注市场，就会发现，自央行发布“517新政”后，豪宅热潮便席卷全国热点城市，一浪接一浪，彻底爆燃！

△示意图 仅供参考

来，一起看看市场表现——

上海，继第N次千万豪宅卖爆后，限购再放松，多盘收折扣，二手豪宅房东跳价。

深圳，带看量创4年新高，房企通宵卖房，还诞生了今年第一个“日光”千万豪宅。

杭州，市区千万豪宅成流量王，日均带看223组，成交加快。

广州，贝壳带看量、二手房成交均价上涨。有项目一口气卖掉10套两千万级豪宅。

苏州，地价6.5万/㎡的江苏地王规划出炉，据说要卖10万/㎡+，毕竟周边多个二手豪宅今年都以10万/㎡+成交。

南京，多家楼盘卖爆，紧急收回折扣。近一个月，南京已经成交22套千万级的二手豪宅，其中不少价格逆势上涨。

马鞍山，伟星T10接过全国豪宅热力棒，首开爆卖3.1亿，一炮而红，马鞍山富豪争相出动，只为抢到一套好房，震动长三角！

写到这里，不禁问一句：上海、深圳、杭州、广州、苏州、南京、马鞍山富豪集体行动的背后，到底释放了什么信号？

对于这个问题，富豪们心照不宣：经过近三年的楼市调整，越来越多人意识到豪宅才是“定海神针”，它们往往无惧市场冷暖走出独立行情。优质的资金，会恒定地流向优质的资产；优质的资产，值得人们给出更大的敬意！

恰好，今年又是难得一遇的大宽松、大放水之年，此时抄底，就是拿下财富进阶的大旗。从过往轨迹看，每次政策放松背后，势必伴随着又一轮豪宅价格的上涨。

所以，在全国热点城市豪宅爆火的背景下，伟星T10的传奇热销，是命中注定的！

△伟星T10示范区实景图 具体以实际交付为准

但同时，我们也在思考一个新问题，为何由伟星T10缔造传奇？它到底做对了什么？

△示意图 仅供参考

伟星T10确实是难得一遇的藏品之作，和南京一众鼎豪相比丝毫不落下风，马鞍山富豪争相收藏一点也不意外！

传奇T10背后是专属的藏品密钥，省流总结为以下五点（以下为不完全统计）：

1、身份IP：一城一传奇，诗城唯此T10；
2、塔尖体验：奢享成功人生的情绪价值；
3、至尊服务：伟星+金钥匙刷新服务天际线；
4、城市极核：城势和自然天赋的共振；
5、限量版：全案154席，每一席都是值得珍藏的限量版。

不愧是伟星T10！在每一个赛道上，都做到一马当先，五项叠加，刷新长三角鼎豪新传奇！一个项目，为马鞍山定乾坤，足矣！

这个项目的业主，足以影响马鞍山的GDP！

什么是情绪价值和服务天花板，在此见证了！

对富豪来说，房子不仅是居住之地，更是提供情绪价值的地方。

在伟星T10，你买的绝不只是一套房子，而是一群志同道合的朋友，还有情绪价值的满足以及至尊服务的纵享。伟星T10，给TOP级买家决策前所未有的信心。

△伟星T10示范区实景图 具体以实际交付为准

※ 高维示范，八大实景“超前点映”  

考察伟星T10，我们既一次次被上海拓观+顺景园林+名谷设计+世尊+矩阵等鼎豪设计天团的联袂所折服，也一次一次被惊艳四座的实景还原所打动。

据不完全统计，伟星T10八大实景“超前点映”，把以往只有交付时才能看到的实景，前置至开盘前，高维示范，伟星打了个好样！

△示意图 仅供参考

※ 归家如凯旋，情绪价值拉满  

关于伟星T10，业内有一句流传已久的形容：品位相同的人，一眼就会被它打动。我敢说如此照顾情绪价值的，马鞍山无二！

跨度约55米、高度约6.5米的府门，气度、高度兼备，既是地标，也是圈层的物理壁垒，PRADA绿奢石、景德镇官窑艺术陶瓷，平添高定气息，这是可以示人的“凡尔赛”。

△伟星T10示范区实景图 具体以实际交付为准

而入内，未来只是伟星T10的154户业主和其朋友们的私享天地，伟星做了别人不曾做的事，那就是——把这世界破土而出的重重美好“搬”进社区。

我们看到，产自巴西的天山暮雪奢石、范思哲黑奢石，格外耀眼夺目；来自广东、江西、江苏的名贵树木全冠移植，与马鞍山的“湖”——社区内随处可见的水景交织交融，勾勒出一幅绝美的国际现代东方画卷。

总之，用材之奢费、工艺之考究、成片之绝伦，突破想象！在马鞍山，不是伟星，我想不到谁有水平做到如此呈现！

△伟星T10示范区实景图 具体以实际交付为准

而当你定睛去看立面，又再次被触动。伟星T10，竟将“上帝的弧线”运用得出神入化。大面积LOW-E玻璃和铝板线条，融入弧形设计，一眼入魂，外平推窗，让人心生好感。

△伟星T10示范区实景图 具体以实际交付为准

 ※ 同质而居，圈层共鸣成为一种日常  

关于圈层社交，伟星T10给出了高级的诠释！

奢雅园林，是业主休憩的场域，伟星在这里设置了休闲平台和下沉式卡座，端杯咖啡静思，或者和邻居聊个天，促成一场商务会谈，都是再寻常不过的事。

△伟星T10示范区实景图 具体以实际交付为准

除了园区的开放场景，项目还打造了更私人、正式的模块——主会所+全架空层泛会所，契合富豪对私享场景、对气场的讲究。

△示意图 仅供参考

约1600㎡的下沉式会所，圈层属性强烈，圈层决定着人脉的广度，也意味着生活的高度。未来业主不出家门，就能享受多重复合功能。

参照东京虹夕诺雅度假酒店设计的行政酒廊，地面整幅地毯手工定制，墙面是定制艺术壁布，处处铺垫的仪式感拔高了气场。气场可以帮助主人控场，主人越挥洒自如，被邀请的人也轻松有趣。何况，下沉花园的景观就在眼前，气质突出。

△伟星T10示范区实景图 具体以实际交付为准

室内恒温泳池与下沉花园交融，配有先进的恒温循环系统，畅游其中，卸下一天工作的压力和生活的疲劳。

△伟星T10示范区实景图 具体以实际交付为准

河界三分阔，智谋万丈深。无论娱乐方式如何更新，棋牌室始终是社交中必不可少的场所。

同样地，在圈层理念贯彻下，伟星T10栋栋架空，引入园景，设计为业主的第二会客厅，满足小孩和大人的私属社交。精英教育，从小培养，一点都不含糊。

 ※ 伟星物业+金钥匙国际联盟，服务刷新认知 

富豪所需要的，绝不仅仅只是简单的安保、清洁维护等服务。他们更需要一个集“休闲、娱乐、会客”于一身的“全能管家”，让他们的24小时保持神采奕奕。

在伟星T10，伟星物业+金钥匙国际联盟，构建独有的高端服务气场。

要知道，起源于法国巴黎，拥有94年历史的金钥匙服务，是奢华、品质、顶级的代名词，被誉为“服务皇冠上的钻石”。如顶级盛会，都能看到金钥匙的身影，负责接待工作。

像外立面每年2次的清洗、每天定期送快递上门、同层垃圾回收，项目生活类配套服务，以及架空层共享空间、专属社群活动等都在伟星T10的服务范围内。

房子永远服务于人，基于此造出来的房子，才是富豪需要的。你喜欢，我喜欢，大家都喜欢，以后没人舍得卖，就是卖，价格绝对不会便宜。

城市极核地段，代言马鞍山的新名片！

如前所述，伟星T10的标签、产品、服务无疑是出类拔萃的，它吸睛的重要原因，还少不了得天独厚的地段和资源。

作为马鞍山城市名片，阳湖城市会客厅，从规划批复不过三年，已经蔚然大势！

这里是城势所向，宁马城际预计2025年试运营，半个小时即可参与到长三角资本与信息交流中。难能可贵的是，这个板块还保有城市核心稀缺的山水资源。

△示意图 仅供参考

而在整个阳湖会客厅，也只有一个项目占据C位，这就是伟星T10。与商业、地铁刚刚好的距离，闹中取静，平衡的恰到好处。正对阳湖湿地公园，打开的是巨幕视野，南向山景、湖景太美妙；约1.8的容积率，保证了低密住区的纯粹性。

在南京，就是江湾天成，也只能在水和山中二选一。而马鞍山伟星T10，湖山之景同时收于南向，还是难得的洋房大平层，弥足珍贵！

△示意图 仅供参考

何其磅礴！这就是伟星T10！今天这篇文章，只略涉及到项目的些许信息，已经让人大开眼界，完全可以想象到待业主入住，会有多么令人羡慕！

 写在最后：

△伟星T10建面约286㎡样板间实景图 具体以实际交付为准

长远看，伟星T10将是在全国城市竞争赛道的名片，注定不只是马鞍山的鼎豪灯塔，而是面向全国的圈层名片。我们也大胆猜测，今天是身份IP，这份优势也可以让伟星T10一直保持在塔尖！

温馨提示：

1、本项目推广名为江与湖T10，备案名为江与湖园，开发公司为马鞍山伟星置业有限公司。预售证：马房预许字[2024]第021号、马房预许字[2024]第022号、马房预许字[2024]第023号。

2、本宣传资料中所涉及的图文、数据仅供参考，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。

3、本宣传资料对涉及的周边教育资源，不作为公司的学区承诺，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，恕不另行通知，敬请留意最新资料。制作时间：2024年6月，本资料有效期1个月。