说到房价，实在是一个大问题，因为这件事不仅关系到每一个人，每一个家庭，而且是牵涉到全社会经济发展！这两年房价飘忽不定，有传言涨价的，有说要大腰斩降价的。谁也不知道说的对还是错。尤其是这两年，国家出台各种政策救市，想要稳住楼市。然而大势所趋，有些事情已经无法逆转。其实房价究竟会怎么样？商业的大佬王健林，早就有过预测！如今看来，王健林的对于楼市的预测即将应验。而2025年的房价，将超乎想象！![]()
要说对房价的预测有资格，王健林绝对最有资格。从当初的一个小公司做起，一直到支撑起万达，那么庞大的一个房产帝国。王健林不管从经验，还是实际操作以及商业眼光，都是独一无二的，堪称翘楚！他是怎么预测的呢？早在2019年，王健林退出了房地产行业，很多人都说这是一个很明显的信号！如此举足轻重的房产帝国大亨，放着房地产的利润，难道不去发展，而是选择退出，肯定发现了什么！王健林已经看出了问题！ 世界上没有哪个地方的房地产，能够持续兴旺超过50年，一般来说，20多年就已经达到饱和状态了，无论是房屋供应还是购买力，都已经达到顶点，开发空间越来越小。也就是说，从那时候，王健林已经预测，房价要转向下行！结合着如今的人口出生率，以及2024年上半年房地产的销量，从他的预言里，我们基本上能够看到2025年房地产市场的4个信号！![]()
尽管降息、取消限购、房价打折…各种方法都已经想到了，但房子的销量依然好像处在寒冬。2023年下半年防止几乎进入“冰冻期”，2024上半年，房子成交量惨淡。原因很简单，房子饱和了，仔细分析你就会发现，身边基本上家家户户已经有房，甚至有的超过2套！孩子的出生率又那么低，需要房子的人却在减少，房子根本卖不掉。面对这种情况，房子只能不断降价销售！资料显示，很多地方的房价，正以每年10%的速度在下降，这股大势，谁也阻挡不了！![]()
2、城市小区，房子空置严重，很多农村人买房子却不住。
这几年的买房潮，席卷的大多都是农村人。农村人都渴望在城里有一套房子，所以掏光自己的积蓄在城里买了房。等买了房之后却发现，无非是为了面子。很多人买了房子之后依然离开家乡去外地打工，自己买的房子常年空置，根本没人住。据数据显示，2022年中国城镇住宅空置率为18.4%，相当于1.3亿套住宅空置。其中，三四线城市空置率高达21.5%，而2024年，空置率更高！
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3、二手房甩卖越来越多，便宜也没人买！
这段时间，各种政策出台以及降息，很多人传言房子有可能在2024年下半年出现拐点，甚至出现上涨。但这种妄想，实在太离谱！等过了2024年，到了2025年的时候，大家发现房子没有再涨的可能，相反越来越降，甩卖的更会越来越多！目前二手房入市越来越多，很多房子打折严重，但很多小区二手房出现老旧、不宜居，所以价格一再降低。尤其将来甚至可能出现房产税，一旦到那一天，二手房再便宜也没人买。![]()
四、房地产泡沫增大，随时可能大崩盘
2024年，房产泡沫继续增大。据悉，2022年中国的房价泡沫指数为2.1，位居全球第三，仅次于香港和悉尼。房产泡沫，一触即爆。
一旦出现崩盘，房价可能低到离谱。“白菜价”这个词，当初大家不以为然，将来一切都有可能
行内人预测：
2025年，房价更具有挑战性。一线城市可能还好，毕竟人口众多，绝大多数外地人没有房子，需求量大，房价还能坚挺。而三四线城市，可能面临巨大挑战，房价有可能出现断崖式大幅下跌！到那时，房价可能低到你无法想象！
