优质地块
绵阳科技城新区
土 地 推 介
11月20日
新区土地推介会在西片区举行
3宗拟出让重点地块
集中亮相
“新区这次推出的地块区位好、成熟度高、配套优，前景好。”
“我们觉得西片区极具投资价值，后期有望加强合作。”
此次推介会采用现场实探的形式，组织与会嘉宾亲身感受地块周边的配套以及地块本身的情况。现场，区自然资源和规划服务中心相关负责人详细解读了招商地块所在区域的产业发展特色、公共配套利好和房地产市场形势等情况，并从城市价值、政策、规划、配套、产业等多个维度，和与会嘉宾进行了深入沟通及答疑。
考察过程中，嘉宾们对地块的发展动能和投资价值表示认同，认为新区投资环境优良、发展空间广阔、发展势头强劲、未来可期，值得长期深耕。
一起来看看
今天推介的这几宗地块吧！
新区(西片区)1号地块
地块基本情况：
面积：37424.81平方米（56.14亩）
性质：二类城镇住宅用地（配建商业，配建的商业建筑比例≤10%计容总建筑面积）
容积率：≤2.4且>1.0
建筑密度：≤24%
建筑高度：≤80米
绿地率：≥35%
地块特点
位处科技城新区西片区，北接科创大道，南通经一纬十八路，交通便捷，地理位置优越。周边的居住环境成熟，毗邻金钟上院、辰功房地产、海珂实业、华西房地产等已建成的高品质住宅区，生活氛围浓厚。
特别值得一提的是，该地块与即将建设的公立小学和公立幼儿园仅一街之隔。一公里范围内，还有乐乐水世界和安州湿地公园等休闲娱乐设施配套。
地块出让方案
拍卖出让，起拍价13103.9230万元(233.4267万元/亩)，楼面价1458.78元/平方米，于2024年11月推出。
新区(西片区)2号地块
地块基本情况：
地块特点
位处科技城新区西片区，北临科创大道，西靠安昌河，交通便捷，地理位置得天独厚。周边的居住环境已经相当成熟，与金钟上院、辰功房地产、海珂实业、华西房地产等高品质住宅区为邻，生活氛围浓厚。
该地块同样邻近即将建设的公立小学和公立幼儿园，其西侧临江，并拥有两公里滨河北路公园绿地，生态环境优渥。
地块出让方案
拍卖出让，起拍价5635.3626万元（254.6689 万元/亩），楼面价1910.00元/平方米，于2024年11月推出。
新区(科创片区)3号地块
地块基本情况：
面积：8236.25平方米（12.35亩）
性质：二类城镇住宅用地（配建商业，配建的商业建筑比例≤10%计容总建筑面积）
容积率：≤2.2且>1.0
建筑密度：≤26%
建筑高度：≤40米
绿地率：≥35%
地块特点
位处科技城新区科创片区，北依元通南路，西邻科技城人才公园，东靠高涧槽路。地块靠近园艺东街实验幼儿园、博雅学校，教育资源突出。
此外，科技城人才公园和温莎商圈的环绕，使得该地块不仅拥有自然美景，也有着丰富的休闲娱乐设施。
地块出让方案
拍卖出让，起拍价5966.8877万元（482.9777万元/亩），楼面价3293.00元/平方米，于2024年11月推出。
感兴趣的朋友
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看看公告详情吧~
http://ggjy.mianyang.cn/projectInfo.html?infoid=feacd103-adc7-40bc-aa23-277db744bc83&categorynum=003001001
