1月22日上午，大连致欣置业有限公司摘得大甘(2024)-3号宗地，成交总价25314万元，成交楼面价为5325元/㎡。资料显示，该竞得人为绿城中国子公司。
此次出让的地块，为原大连光明家具有限公司拆迁改造地块，位于甘井子区华北路西侧、松江路北侧，占地面积27393.7㎡，建筑面积47534㎡，容积率1.73，用地性质为居住用地。
宗地基本情况及规划指标
宗地位置示意图
该地块曾于2022年挂牌后中止出让，本次入市对部分指标进行了调整，不再包含配套的教育用地（幼儿园），建筑面积从50690㎡减至47534㎡，容积率由1.85降至1.73，出让价格也从35580万元下调到如今的25314万元。
此外，由于该地块处于机场净空区范围内，存在36米的限高，产品基本锁定为小高层及洋房。地块紧邻主干道，周边加油站、厂房较多，虽然交通配套成熟，但从居住环境来讲谈不上优质，需要开发商在园区规划和户型设计上出新出彩。在经历流拍之后，此次能够成功出让，证明了大连土地市场正在逐步走向复苏，也为2025年的楼市开了一个好头。
转载自：大连楼事儿
制作：“企业－人”智库
复审：科学传播实验室
设计：科学传播实验室
