昨天一朋友找我帮忙卖她的房子，一个杭州边上的，一个广州的。
看到信息后，我立马打电话给她。
我能理解最近杭州全面放开带给她的焦虑和恐惧，但作为一个在房产圈浸泡，每天都在市场上跑盘的人，我更多的是担心她被情绪影响做出错误的决策。
市场情绪经常是买涨不买跌。
从逻辑上分析：如果你身边大部分人都在说这个事情并且付诸行动，说明这个事马上要走下坡路了，因为供求不平衡了，GJ就会调控，一调控市场就要换个方向了。
从经济情况分析：经济好的时候，大家手里都有点钱，就会想买房，这个时候需求比较旺盛，买的人多，房价上涨，买在高点。经济不好的时候，手头紧张，压力大，都想卖房，卖的人多，房价下跌，卖在低点。
别人贪婪我贪婪，别人恐惧我恐惧，那就注定无法突破中产的财富门槛，如果别人贪婪时我更贪婪，别人恐惧时我更恐惧，而且还发生在顶点时刻，就会越来越穷，越来越穷，甚至负债累累。
而逆向思维是：别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪。
所以我给朋友的建议是：如果压力实在大，先卖掉非核心城市核心地段的房，然后再努力赚钱赚现金流，供着核心城市核心地段的房，等着未来两年大概率的市场反转。
没有人可以预测市场，但合久必分，分久必合。房产市场从2021年下半年开始走下坡路，今年是第3个年头了，一般5-7年是一个房产周期。再加上今年频繁的调控政策，一直累加一直累加，未来两年会出现反转的拐点概率非常大，咱们拭目以待…
