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2024年，潍城区将持续推进32个城市更新项目，统筹推进北关、南关等重点片区系统更新，启动老城墙遗址公园建设，完成松园子古民居修缮及周边3条街巷重塑。
接下来，我们一起来看潍城区城市更新三季度进展情况。
北关中心片区、北关槐香片区已授信25亿元，北关街办对面地块征收决定前程序性工作已准备完成，福利院地块完成房屋调查登记及预评估，其余地块资金测算全部结束。
潍城区北关中心片区城市更新项目（EPC）已于2023年10月完成招标，中标人为中铁十四局集团有限公司（联合体成员：潍坊市建筑设计研究院有限责任公司）。
本项目主要对片区内4个地块（桐荫小区20#、21#楼、潍城区委老办公区、陶瓷市场、槐香小区）进行更新，实施片区拆迁安置工程、开发工程，地块总占地面积199.43亩。项目对区域内4处地块的老旧商业、住宅等建筑拆迁、基础设施提升改造、商业及住宅开发整体布局，对片区地块进行“拆、改、建”，完善片区城市基础设施建设、提升城市功能、激发片区活力，进而推动现代化高品质城市的建设。
潍城区向阳路东大街商业文化公园（老城墙遗址公园）位于东大街以南、向阳路两侧，其中1#楼位于向阳路以东，规划为2F建筑，总建筑面积510.38㎡；2#楼位于向阳路以西，规划为5F建筑，总建筑面积5084.18㎡。
三季度，向阳路东大街商业文化公园东侧地块进行施工许可证办理，办理完成后施工队伍将按计划进场建设。
向阳路东大街商业文化公园围绕向阳路两侧省级文物保护单位“潍县城墙”做好保护开发文章。规划注入酒店、精品商业、休闲文化、艺术展示等功能，在建筑风格、城市界面、空间尺度等方面充分与“潍县城墙”保护进行结合，为市民及游客打造多元的游览体验及休憩空间，形成区域网红打卡点。
松园子古民居历史文化街区位于潍城区郭宅街以南、松园子以北、南巷子以西、潍州社区内小区路以东。松园子古民居共有12处院落、39座建筑，占地面积6237平方米，建筑面积2670平方米。修缮保护施工遵循松园子古民居的独特性、差异性和不可复制性，保持原有风貌，修旧如旧。
鸟瞰图
三季度，松园子古民居修缮及周边3条街巷重塑工程施工基本完工，松园子古民居修缮工程正在验收。
松园子历史文化街区将集中力量发展老字号、民俗、非遗等特色品牌，打造集百货零售、生活日用、餐饮美食、休闲娱乐、非遗文创、戏曲演出等于一体的潍坊市级中心商业街，为市民提供一个休闲娱乐的好去处。
实景图
南关街道棚户区改造项目集中安置区包含了高家、花家和华家三个村，分两个项目建设。
按照此前规划，南关街道棚户区改造项目将集中安置699户2669位村民。宝悦华庭项目总用地面积86.3亩，将安置花家村多层283套、高层360套。宝清绿洲项目总用地面积125.4亩，其中高家村安置多层270套，高层392套；华家村安置多层148套，高层208套。
目前，高家黄土埠子村、华家村集中安置项目宝清绿洲一期已完成竣工验收，完成部分安置。花家村安置项目宝悦华庭已竣工验收，交付安置房667套，已分配安置房613套。
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图/文：潍坊楼市通
