时隔五年!乔家大院重回“巅峰”……

创业   2025-02-01 23:51   山西  


在前不久晋中公布的联动迎新春十大系列活动中,全市古城大院参与,其中乔家大院乔家春囍非遗年活动囊括开门见喜、点灯仪式、社火大巡游、舞龙舞狮表演、乔院喜宴、祁太秧歌、乔少礼多多、全民潮拍大赛等八大板块活动,备受关注。

对乔家大院而言,今年是历史性的年份。在2025年山西省政府工作报告中,明确指出了“晋祠天龙山晋级5A级景区,乔家大院恢复5A级景区”,意味着曾被摘牌5年的乔家大院终于要重回全国5A景区行列了。

1、当了五年的5A景区

乔家大院又名“在中堂”,位于山西省晋中市祁县东部的乔家堡村,是一处记录晋商乔氏百年兴衰、完整体现和保留明清建筑风格的北方民居建筑群,也是《大红灯笼高高挂》《乔家大院》等影视剧作品的取景地。被“晋商第一院”、“北方民居建筑的一颗明珠”,素有“皇家有故宫,民宅看乔家”之说。

乔家大院始建于清乾隆年间,同治、光绪年间以及民国初年曾多次增修,修建时间跨越两个多世纪。建筑群占地面积8724.8平方米,建筑面积3870平方米,由6个大院、9个小院、313间房屋组成。除规模宏大外,建筑群又以“三雕、彩绘”等精湛的建筑工艺著称,号称“兰殿桂宫、雕梁画栋”。清末八国联军侵华期间,慈禧携光绪逃亡至山西,便于乔家大院暂居,并赐下“福种琅嬛”以及“九龙灯”等珍宝,为建筑群现存的重要文物之列。

2014年,乔家大院申报成为国家AAAAA级旅游景区,但在五年后的2019年7月,文化和旅游部对复核检查严重不达标或存在严重问题的7家5A级旅游景区处理。其中,给予山西省晋中市乔家大院景区取消旅游景区质量等级处理。

根据文旅部暗访调查报告,乔家大院摘牌时存在六大问题:旅游产品类型单一、过度商业化、交通游览方面存在不足、安全卫生投入不够、景区综合管理有待提高、资源保护有缺陷。

2、频繁改制,多人被查

在乔家大院被撤销5A级景区的当年8月21日,乔家大院闭馆十天重新开馆:门票降价、景区内大部分商业店铺被拆除,但效果并不佳。

其实归根结底,这与乔家大院频频改制有莫大关系。为加速资源“变现”,当地政府很早便启动了乔家大院经营主体改制事宜。

据悉在2007年,祁县注册成立祁县远大投资有限责任公司,代表祁县全权经营管理乔家大院。同年12月,祁县与上海盛富投资管理有限公司(即盛富泛亚集团有限公司)、重庆中昊投资有限公司签订意向书,乔家大院的经营权被折为股本,归入三方共同出资成立的“山西乔家大院旅游开发有限公司”。但该交易最终因被乔家大院景区职工和当地村民质疑“贱卖国有资产”而被叫停。

次年(2008年7月),山西乔家大院旅游股份有限公司成立,股东包括祁县国有资产经营有限责任公司、祁县乔家堡旅游景点开发有限公司、盛富泛亚集团有限公司。值得一提的是,盛富泛亚集团有限公司(曾用名上海盛富投资管理有限公司),董事长是2015年左右被媒体曝光、涉嫌非法吸收公众存款的原昆明泛亚实际控制人单九良(山西人)。

第二年,盛富泛亚集团有限公司便将自己手中绝大部分股权转让给了另外两方,持股从70%降至2.5%,与此同时祁县国有资产经营公司成为山西乔家大院旅游股份有限公司大股东。

该股权结构直到2015年再次发生变化。当年,祁县国有资产经营公司成立了山西新祁旅游有限公司,并将所持山西乔家大院旅游股份有限公司股份全部划转至后者。

2016年3月,山西景世恒华旅游开发有限公司(以下简称“景世恒华”)以5220万元人民币,竞拍获得山西新祁旅游有限公司持有乔旅股份45%的国有股权,获得了乔家大院的控制权。同年8月,景世恒华、北京水木华光文化传媒有限公司、北京新星艺达文化传播有限公司、北京星睿天诚文化传媒有限公司纷纷增资,成为山西乔家大院旅游股份有限公司股东。

至此,山西乔家大院旅游股份有限公司大股东成为民企景世恒华,而原第一大股东祁县国资则通过山西新祁旅游有限公司持有13%仅排在股东第三位。

也就是在此次变更后,乔家大院门票大涨,从2014年的72元涨至2015年的138元,此外过度且无序的商业开发、景区管理混乱等也饱受诟病。

乔家大院被取消5A级景区的同年,祁县东观镇乔家堡社区党支部书记、主任乔俊川被查;乔家大院民俗博物馆原馆长王正前(曾担任乔家大院民俗博物馆馆长达14年,于2016年退休)被查;山西新祁旅游董事长、总经理兼法定代表人杨晓斌被查;祁县县委常委、政法委书记许学林(曾担任乔旅股份法定代表人、董事长兼总经理)被查。

3、山西文旅集团介入整合

同样被撤销5A级景区的还有山海关景区、橘子洲景区等,但山海关景区经过三年整改后便重新获得了5A级景区称号,橘子洲景区更是仅用1年便恢复国家5A级旅游景区。相较而言,乔家大院的重回5A级景区之路更为漫长。

为加快乔家大院重回5A景区行列,山西文旅集团于2020年9月决定收购山西乔家大院旅游股份有限公司81%股份及和主营景区服务配套项目综合开发的山西智旅博翔100%股权,并在2021年8月与祁县人民政府就全域旅游项目进行了签约。

根据当时相关报道,2021年8月,上述股权交易完成,收购平台由山西文旅集团控股,晋中市属国企晋中公投集团及中国信达共同出资组建山西文旅集团晋中汇诚投资管理有限公司。目前,山西乔家大院旅游股份有限公司由山西文旅集团持股81%。

按照官方说法,山西文旅集团将以旅游业带动和促进祁县经济社会发展的新理念和新模式,从全要素、全行业、全过程、全方位、全时空等角度推进祁县旅游产业发展,以核心品牌引领祁县全域旅游,持续增强乔家大院景区对整个祁县旅游市场的品牌推动力和对整个山西旅游市场的品牌吸引力。

从数据来看,乔家大院在2023年前十月接待游客137500人次,比2019年增长1.5倍,全年创下接待客流200万人次、门票收入1亿元的成绩,得到有效恢复,这为其恢复5A级景区奠定了良好基础。

山西文旅集团是山西省委、省政府为加快推动全省文化旅游业成为山西战略性支柱产业组建成立的山西省属大型国有文化旅游类企业。自成立以来,山西文旅集团多次出手,如首次自主规划、投资、建设、运营了清凉湾温泉康养小镇项目;沟通对接山西知名煤老板闫利民旗下的山西景峰投资有限公司独资建设的云竹湖度假区,定下打造成为全国知名的文旅康养产业新标杆、新典范的目标等,为全省文旅发展做出了巨大贡献。

随着乔家大院恢复5A级景区、晋祠天龙山晋级5A级景区的推进,山西5A级景区将再增加,全省文旅资源知名度和文旅事业的持续壮大再增“新筹码”。

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