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绵阳+7！这一省级名单公示
11月15日
《绵阳市游仙区E-05单元详细规划》
方案公告发布
根据公告
※规划形成“一轴两心、两廊三区”结构布局
※规划形成1个十五分钟生活圈，3个五分钟生活圈
※规划形成“两横两纵”的主次干路网
调整方案具体如下
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本次规划位于涪江东岸，北至开元电站引水闸，南接东原板块，西抵涪江东岸，东至开元电站现状水渠。
涉及《绵阳市国土空间总体规划（2021-2035）》E-05详细规划单元，总用地面积约198.88公顷，其中城镇开发边界范围内用地面积约109.97公顷。
规划城市建设用地约109.97公顷，规划人口约1.4万人，服务人口约1.55万人。
“一轴”：南北向串联岛内各功能片区的优居生活轴。
“两心”：湿地绿心、公服核心。
“两廊”：东部沿开元电站水渠的山水生态绿廊、西部沿涪江滨水绿廊。
“三区”：北部滨水宜居区、东部滨水宜居区及南部文化教育区。
依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021），规划形成1个十五分钟生活圈，3个五分钟生活圈，配置满足居民日常生活所需的健康管理、为老服务、终生教育、文化活动、体育健康、商业服务、行政管理和其他设施。
规划形成“两横两纵”的主次干路网，两横：
川交大桥、小岛中路，两纵：小岛路、滨江东路北段。依托涪江亲水空间、道路两侧绿化隔离带、巡检通道设置慢行交通网络，串联主要公共绿地公园、居住区。
规划新建居住用地容积率上限控制在1.5-2.4；商业服务业用地容积率上限控制在2.5；其他各类配套设施（公共服务设施和市政基础设施）容积率上限控制在0.5-1.8。
本次规划对新建居住建筑高度控制在54米以下；新建公共建筑高度控制在36米以下。
（一）依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《绵阳市游仙区E-05单元详细规划》进行公告。
（二）本规划按照法定上位规划、相关专业专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按现行《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。
（三）本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。
（四）本版公告的规划内容以绵阳市自然资源和规划局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。
（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。
绵阳市自然资源和规划局
2024年11月15日
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来源：绵阳市自然资源和规划局
编辑：黄彧琳 校对：张淑秀 值班主任：岳攀菲
