今年以来，海勃湾区坚持以人民为中心的发展理念，紧扣党建引领基层治理这条主线，紧盯群众“所思所愿”、聚焦群众“衣食住行”、瞄准群众“急难愁盼”，立足实际，推动城镇老旧小区改造“提档升级”。
改造前，高位推动、问需于民。从“政府端菜”到“居民点菜”，海勃湾区坚持政府为主导、群众为主体、社会各界共同参与的模式，推动老旧小区改造改到群众心坎里；制定《海勃湾区老旧小区改造工作实施方案》和《海勃湾区“城市更新”三年行动实施方案（2022年—2024年）》，明确工作目标、改造任务及各相关单位职能职责，成立以区长为组长的专项工作小组推动各项工作有序推进、各项任务落地落实；面对基础设施不健全、地下管网不明确等居民意见难统一的问题，充分发挥街道办事处、社区党组织的政治引领、组织引领作用，组织在职党员、网格员及群众代表开展“敲门行动”，挨家挨户讲政策、做工作，结合日常走访、民意调查50余次，充分征求群众意见、汇聚群众智慧、摸清小区底数，因地制宜纳入改造范围，切实将党组织触角延伸到基层治理的“神经末梢”，进一步提高居民群众的“主人翁”意识。
改造中，分类施策、严格监管。海勃湾区发改、财政、住建等部门积极争取上级资金1.6亿余元，用于支持老旧小区改造中道路、供排水、供热、供电、安防、照明、绿化、活动室、节能改造等公共服务设施，惠及51个小区、7883户居民，改造面积93.6万平方米。按照“条块结合、以块为主、属地管理”的原则，充分发挥属地街道办事处在老旧小区综合改造过程中的主导作用，因地制宜建立长效管理机制，组织精干力量对施工进度及工程质量全过程监督，化解矛盾纠纷。针对基础设施差、管理混乱、安全隐患突出等群众反映强烈、需求高的小区先行整治，按照“一小区一特色”的原则，重点打造海勃湾区银海花园、地税小区2个完整社区项目。
改造后，完善配套、齐抓共管。随着小区基础设施改造的基本完成，结合不同小区特点，计划新增停车位997个、电动汽车充电桩29个、非机动车充电桩8个；为全面提升服务功能，进一步完善健身器材、无障碍设施、居民活动室、便民服务站及小区周边口袋公园建设；及时建立健全物业管理工作机制，实现建管并举，做到综合整治推进一个、物业管理建立一个；组织街道办事处、物业公司、居民代表等对小区改造设施进行全面排查，将发现的问题反馈有关部门协调解决，避免重复施工影响居民生活。
如今，各改造小区居民的居住条件和生活品质明显改善，居民获得感、幸福感、安全感实现原地升温。
策划：王明磊
