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最新消息：福田中心区生活大城推新品了！位于福田大金沙旧改-金地·环湾城住宅式公寓(有燃气阳台70年产权3.5和3.6米层高160-250-290平)已取预售证重磅来袭！即将开盘认购，本次折后仅7.5万起，无敌一线看海景公寓产品，除了顶豪公寓还有高端住宅产品，可扫码咨询获取最新媒体优惠团购返惠❤️
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金地·环湾城
本次备案均价10.33万
总价1240-3700万💯还额外送全屋精装修
项目顶级公寓价格折扣：
折扣:一次性91折 按揭92折
🌆11栋🌆
约165㎡3房2卫户型，总价约1240-1730万；
约240㎡4房3卫户型，总价约2140-2950万；
约260-290㎡4房3卫户型，总价约2370-3610万；
🏙️12栋🏙️
约239㎡4房3卫户型，总价约2210-2420万；
约367㎡顶复户型，总价约3700万；
开盘还有限时专享折扣，价格优势很明显，折后最低单价7字头，折扣一周内就将收回！
项目住宅的购房折扣:
按揭97/一次性96，7天内准签可享受按揭95/一次性94
🏠住宅在售户型
78平，2房精装，总价780万左右，仅剩10套左右
125的3+1房精装，总价剩下1220-1340万
183平3.3米层高毛坯四房总价2000-2200万
253平3.3米层高毛坯4+1总价2700-3000万
270平3.5米层高毛坯4+1总价3700-4000万
270平也有少量复式
顶复430平，总价约8200万
金地环湾城项目位于福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，临近7号线沙尾地铁站，它是福田范围内千万左右在售改善新楼盘首选项目，能看海景、学校有概念、楼下有商业，堪称福田区品质标杆性综合体大城！
金地环湾城项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。产品均已经开放实体样板，随时预约参观❤️
项目效果图
本次03地块，总共6栋，其中4栋都是大户型（包括公寓），也没有保障房！
大金沙旧改是深圳航母级旧改之一
包含四大城中村（下沙、上沙、沙嘴、沙尾）+三大工业区（上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区）+一个旧住宅区（金地花园等)。
早在2012年，大金沙就被列为区级重点旧改工程，拟投入300亿，规划350万平住宅和412万平产业用地，打造成福田重要的居住产业区。2018年《福田区城市更新“十三五”规划》也指出，大金沙将改造114.7公顷的土地，与深圳CBD融为一体。
除了目前已经建成京基滨河时代，中洲湾一期，绿景红树湾壹号。中洲湾二期迎海刚刚入市，网传卖了160套，金地环湾城预计今年2季度入市。以及绿景红树湾壹号二期也开始动工。随着旧改的不断推进，相信大金沙未来将会是福田南的一张崭新名片。
总结：
①项目区位和周边交通不错，坐享福田CBD配套，周边7/9号线轨道交通，均可快速抵达福田中心区、车公庙、香蜜湖等区域。
②大金沙区域整体旧改规划定位较高，倘若全部落地不亚于南山华润城等，但开发周期偏长。
③项目中高层可看海景景观资源。
④项目整体为中心区大型旧改大盘，在深圳核心区域新盘项目中较为少见。
