2024年，国贸地产&中国铁建地产，国企、央企首度联袂，在深耕上海十余年后，以对这座城市深刻的理解，共同将眼光锁定浦东2035双轴芯——张江科学城核芯。
张江实景图
国贸地产，2023《财富》世界500强TOP95国贸控股集团核心成员；中国铁建地产，隶属于2023《财富》世界500强TOP43中国铁建股份有限公司。两大实力巨擘联袂，在城市同质化、产品同质化的时代背景下，从“新”出发，从过去看将来，以未来启迪现在，迭新上海新风尚。
这一次，两大品牌再次超越，集数十年之大成，将TOP级作品[国贸中国铁建ㆍ西派海上]落子张江科学城核芯，带着两大品牌的宏大愿景与城市的嘱托，重仓而来。
在无数期许的背后，是各方各界对于这片土地的看好，对未来发展的信心使然。
“这里是‘南北科技创新走廊’和‘东西城镇发展轴’轴心交汇地，资源聚集度高，区域未来的成长性、交通便利性与功能复合性均会大大提升。”
——俞斯佳 上海现代城市更新研究院院长
纵观全城，能如此聚焦“张江科学城核芯”的住宅产品，难得一见，这里直距国家实验室“上海光源”仅约500米，举步即达区域地标张江科学之门“双子塔”（在建），有着举足轻重的核芯占位。
项目区位图
更关键在于，这里还是是浦东2035规划“东西城镇发展轴”和“南北科技创新走廊”两条主轴交汇点，是城市发展极核所在。
双轴的城市功能各有不同，一条“东西城镇发展轴”，联动陆家嘴金融城、张江科学城、国际旅游度假区与浦东交通枢纽等核芯板块，成为浦东新区内部资源的重要联系通道，也是展现全球城市功能的关键部分；一条“南北科技创新走廊”，是以张江科学城为核芯承载的浦东中心轴，旨在推动生物医药、集成电路、智能网联汽车等高新产业发展，打造世界级产业集群。
“一轴一廊”作为浦东未来发展的城市骨架，其交汇点自然成为“重中之重”，还被定义为上海2035规划“全球科技创新中心”的重要增长极，担纲上海角逐世界科技潮流之重任，指引城市发展走向，赋能更好未来。
“张江在改变，张江的企业性质也在改变，引进了许多研究员、海内外高精尖人才，他们是上海的‘世界公民’。”
—— 顾炳祥 澎湃新闻《城势》栏目主编
核芯产业是高知人才净流入的基石，而人才是推进城市经济发展的战略支撑，更是带动房地产消费的强力引擎。一个决定未来产业走向的板块，亦决定着改善市场的风向。
“双轴芯”所在的整个张江高新区，便集聚了上海主要的科创资源：以上海8%的土地面积，集聚全市50%以上的高新技术企业，60%以上的发明专利，70%以上的专精特新“小巨人”企业，80%以上的三大先导产业工业总产值、高端人才、研发机构和科创板上市企业，形成强大向“芯”力，源源不断虹吸全球型、专家型人才，为区域发展注入磅礴生命力。
示意图
与此同时，大量国际化企业与机构的集中发展，也将形成高势能聚合效应，带领周边板块共同进阶，形成互补发展模式，创新能力与科研成果转化能力同步提升，成为全球科技创新策源地，驱动区域价值升华。
“把‘诗意的栖居’放到张江意味着什么？古代有‘可行、可望、可游、可居’4要素，现代要多一可，即‘可业’，这是我期待的美好家园。”
—— 李振宇 同济大学建筑城规学院长聘教授、原院长
据统计，张江工作者的平均通勤距离约9.0 KM，仅有37.29%就业者能够实现“幸福通勤”，超过17.5%就业者每天单程通勤距离高达15km以上。
得益于先进规划加持，这片誉为“中国硅谷”的智慧沃土，历时30余年发展，城市功能不再单纯局限于产业，而是载入了同频全球城市的“产城融合”布局，以此缓解“职住分离”的通勤压力。
华勤全球研发中心效果图
[国贸中国铁建ㆍ西派海上]所在区域，即是立足新质产业为主要驱动前提下，构筑产业发展所需的高档社区、商业消费、生态环境等配套资源。
根据规划，区域在加快楔形绿地公园建设的同时，全面构建产业社区，汇聚华勤全球研发中心、御河硅谷、星月金融湾等高端产业资源，打造一个集产业、居住与休闲于一体的多功能区，为高尖人才营造生活、就业一站式生活环境。
公园示意图
可以想象，足不出城，漫步之间，即可拥有无数人向往的工作，即可享受国贸地产&中国铁建地产构建的生活逸境，即可沉浸超级公园的无边诗意......“芯”有万物，值此西派。
当前，陆家嘴世纪汇广场城市展厅、张江长泰广场城市展厅、浦东山姆会员店城市展厅三大展厅已公开，欢迎品鉴。VIP-LINE：021-64616666
开发商：上海京贸悦房地产有限公司；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2024年8月，有效期至2024年8月31日，相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。
