天凉了!法国何时启动集中供暖?

旅行   2024-10-06 20:20   法国  


巴黎10月5日(鲁佳)法国最近气温下降,那么,对于集中供暖的公寓来说,2024年将从什么时候开始供暖?

据法媒报道,一般来说,共有权公寓(copropriété)集中供暖期从每年10月15日开始,持续到翌年4月15日。不过,这些日期不具有法律约束力。集中供暖的开始或结束日期也受到每个地区的天气影响。

这意味着,2024年,集中供暖预计将在10月15日左右开始,但根据不同地区和当地天气情况而有所不同。每个共有权公寓大楼,集中供暖可能在10月15日的几天前或几天后启动。2024年秋冬气温如果处于相对较高的水平,并且考虑到能源价格,许多共有权公寓可能会推迟集中供暖启动日期。

以下规则适用于1980年以前建造的公寓楼:

  • 如果连续五天平均气温不超过16摄氏度,则可以启动供暖。

  • 由业主委员会与物业管理委员会同供暖公司协商,从而确定集中供暖的开始和停止日期。一般来说,室内温度必须显著低于19摄氏度,才能认为启动或维持集中供暖系统的要求是可以接受的。

  • 这些内容必须包含在合同中,合同还可以规定根据温度变化调整供暖周期。

为了响应法国政府的节能呼吁,一些共有权公寓选择尽可能推迟供暖开始日期,预计2024年一些共有权公寓也会这样做,这也适用于集中供暖系统关闭的时间。

无论如何,如果要更改集中供暖的日期,共有权人应业主委员会提出申请,之后业主委员会向物业管理委员会提出要求,由物业管理委员会联系供暖公司,再由操作人员提前或延迟启动集中供暖系统。为了遵循这一程序,必须在共同所有人之间达成共识。事实上,如果每户家庭的温度相差无几,更容易达成这种共识。

要注意的是,如果集中供暖在合同期限以外提前启动或延迟关闭,可能带来额外的费用。集中供暖费用约占共有权公寓物业费总额的25%,节约能源支出首先应将供暖成本按实际分摊,在这种方式下,共有权人只需支付实际消费的费用,而不是根据住房面积收费,如此一来,每户家庭也会对自己的能源消费更加谨慎,在节约能源的同时降低账单。

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文|鲁佳

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