日前，合肥市住房保障和房产管理局发布《合肥市2023年度“和美小区”评审结果与拟奖补资金公示》，140个小区拟确定为合肥市2023年度“和美小区”，将获得2万-4万元不等的奖补资金。我区23个小区入选该名单，这些小区中除了一些商品房小区外，还有杏花小区、荣事达小区这样的老旧小区，曾经的“老破小”如何变身“和美小区”？
位于我区的杏花小区，建成于上世纪八九十年代。一直到2022年，庐阳城资进驻服务，小区实现了规范化物业管理。
图| 杏花小区
杏花小区产权归属结构较复杂，除12栋回迁楼外，另有9个单位的职工宿舍涵盖其中，有着老旧小区普遍存在的建筑老旧、基础设施不完备、停车秩序混乱等问题。此外，因为杏花小区无门岗管理，是开放式小区，外来人员、车辆随意进出现象普遍。
进驻服务后，物业公司首先在小区内安装了智慧人脸识别门禁系统和车行道闸，将“开放式”小区进行围合改造，配备保安、保洁、客服人员，实施标准化管理。
图| 杏花小区爱心车位
小区垃圾有了固定投放点，每天有专人清理打扫；楼栋损坏的照明设施维修、换新；保安24小时值岗；新增智能监控系统，与辖区民警保持紧密联系，及时处理各类安全问题，“人防+物防”守护小区居民平安；“市民报事”小程序上线，居民发现问题可一键扫码报事，解决烦心事……借助常态化开展的项目经理接待日，倾听居民需求，类似这样的民生“微行动”一直在持续。
在我区荣事达小区，有着老旧小区的通病：充电桩太少，小区内“飞线充电”现象严重。
物业公司决定在小区内选址增设充电点位。原本是造福居民的事儿，选好了地址，部分居民却不同意建了。
图| 荣事达小区、杏花小区安装非机动车充电桩
物业客服多次上门谈心，老人们才吐露实情：非机动车有报警器，一碰就响会影响睡眠。为了打消老人的顾虑，物业重新在离楼栋稍远的公区选址建设，并以公示的形式倡议车主停放充电时关闭报警器，这才让老人们安心放心。
“小区从石子路到柏油路，大家出门路好走了。”荣事达小区保安王世聪见证了小区的变化，他提及，车辆进出车牌智能识别，管理起来方便了很多。
“小区现在整体环境明显改善，下水道重新改造过，路面也干净，地上没什么垃圾。墙体也重新粉刷过了，阳台玻璃也换了。”荣事达小区居民陈阿姨告诉记者。
在街道社区、居民、物业三方的共同努力下，杏花小区、荣事达小区居住环境变好了，居民幸福感明显提升：小区干净整洁、车辆停放整齐有序、绿化生机勃勃、休闲广场焕然一新……如今，在街道、社区、居民、物业等多方共同努力下，庐阳越来越多的老旧小区居住环境持续变好，居民幸福感明显提升。
来源：合肥晚报
审核 | 马娜娜 责编 | 曹芹
猜你喜欢
