已经步入2025年啦
今年起执行新的公积金贷款利率
公积金与我们的生活息息相关
一起往下了解一下吧
公积金贷款利率下调
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。
来源：中国人民银行
如何调整
存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即：
◉首套自住住房：
5年以下(含5年)贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%;
◉二套自住住房：
5年以下(含5年)贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。
✪注意事项：
2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
无需手动申请
新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。
问：为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调?
答：按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。
利率下调能省多少钱
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式(每月还款额不变)，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
此外，江苏省住建厅发布
《江苏省高效办成住房公积金
个人住房贷款购房
“一件事”实施方案》
简化了许多手续
👇👇
公积金贷款购房“一件事”
简化申请材料
将个人身份及居民户口簿信息核验、婚姻信息核验、征信信息查询、房屋交易合同网签备案及信息查询、公积金缴存使用信息查询及贷款受理审批、借款合同面签、房地产交易税费申报、不动产转移登记申请(或预购商品房预告登记申请)、不动产抵押登记申请(或预购商品房抵押预告登记申请)、公积金贷款发放等服务事项所需办事材料，精简整合为一张申请表和一套材料清单。
申请表样图
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材料清单
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*不同事项的同类证明材料只提交一次，通过信息共享可获取数据或电子证照的，无需重复提交。
3种办理方式
线下“一门办理”
各地在政务服务中心(公积金中心)、银行等服务大厅设置“公积金贷款一件事”专窗(专区)，提供“一窗受理、数据共享、联动办理”一站式集成服务。
线上“一网通办”
申请人登录江苏政务服务网或“苏服办”App，进入“高效办成一件事”服务专区中“住房公积金个人住房贷款购房”模块办理。
诉求“一线应答”
（1）在江苏12345热线百科开发建设“公积金贷款一件事”主题信息问答;
（2）各地12345热线积极组织民声接听员，依托热线百科和主题信息问答，提供政策咨询服务;
（3）推进12345“民声接听员进大厅”，探索在省市政务服务中心“高效办成一件事”服务专窗设置12345专席，与首席代表、政策专员联动，提供业务咨询和导办服务，并按 12345表单规范做好记录和回访。
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▌编辑：风铃（宋琳琳）
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