2024年《行风在线》
10月21日-10月24日
莱西市人民政府
上线与市民交流
经过五个工作日的办理
结果如何？
10月21日
有效 问题 | 满意 | 未办结 | 不满意 | 未回复 | 满意率 | 办结率 |
42 | 22 | 17 | 3 | 0 | 92.86% | 52.38% |
10月22日
有效 问题 | 满意 | 未办结 | 不满意 | 未回复 | 满意率 | 办结率 |
52 | 44 | 4 | 4 | 0 | 92.31% | 84.62% |
10月23日
有效 问题 | 满意 | 未办结 | 不满意 | 未回复 | 满意率 | 办结率 |
39 | 26 | 10 | 3 | 0 | 92.31% | 66.67% |
10月24日
有效 问题 | 满意 | 未办结 | 不满意 | 未回复 | 满意率 | 办结率 |
34 | 27 | 5 | 2 | 0 | 94.12% | 79.41% |
热点答复
问
莱西天泰公园一号小区消防设施不完善，消防栓无水，无法办理房产证。
答
市住房城乡建设局受理并为建设单位青岛泰富置业有限公司出具了《特殊建设工程消防验收意见书》。根据国家建设工程消防技术标准和建设工程消防验收有关规定，根据申请材料及建设工程现场评定情况，该工程验收合格。办证问题，已协调开发企业，正在走程序为来话人办理不动产登记申请表，预计11月上旬即可以办理。
问
珠海路小学、黄海路中学什么时候启用？
答
珠海路小学总投资1.4亿元，占地62亩，建筑面积20600平方米。目前工程主体已封顶，二次结构施工、外墙抹灰已完成，内墙抹灰完成97%，一层刚性地面已完成，电工敷管已完成，已完成总工程量的77%。因施工单位奥润集团资金链出现问题，工程进展缓慢，目前每天约有50名工人施工。黄海路中学和珠海路小学目前正在申报中长期国债和中央奖补资金，同时督促奥润集团加大资金筹措力度加快工程进展，两所学校计划2026年投入使用。
问
莱西职业中专，规划要把三个职业学校都统一搬到姜山，什么时候能搬？
答
目前市政府正在研究论证三所职业学校搬迁事宜，若最终经论证后可行，将通过官方公告发布。
问
千玺之城二期，什么时间交房？
答
千熙之城项目，前期因经济环境下滑，房地产市场销售不及预期回款不及时，造成项目施工进度不达预期，导致延期，开发商正在全力克服困难推进项目建设。市政府也多次召开协调会，帮助项目融资，帮助解决自来水、供暖、燃气等配套建设进场问题。目前，自来水施工已接近收尾，供暖已做出设计方案，供暖企业正在招标确定施工队伍，争取月底前进场。燃气已协调好，待供暖进场后一块施工。管线结束后，就可以进行绿化、硬化等收尾工作。1、2、8、9号楼，在今年的交付任务中，12月底前要交付的。3、4、10、11号楼计划明年3月份交付。
问
莱西乐好国际城停工延迟交房。
答
乐好国际城项目因经济环境下滑，市场销售不及预期回款不及时，造成项目施工进度不达预期，导致延期，开发商正在全力克服困难推进项目建设。前期因项目与总包方付款纠纷，目前双方正在协商解决，我们将积极协助双方尽快解决复工，早日完成项目建设，计划于2025年5月底达到交付条件。
问
蓝树谷假日小区第三年还没有交房。
答
蓝树谷项目是我市保交房项目，已于2023年底完成建设,目前正在推进高压双回路接头及规划设计整改问题，预计年底前完成验收交付。
问
党校家属楼小区改造后遗留下问题，路面开始出现下沉、破损、坑洼不平。
答
经落实，该区域为无物业管理区域。莱西市党校家属楼已于2021年外墙保温及线路等按计划改造完成，道路改造不在改造计划内。根据《山东省物业管理条例》第七十六条规定，物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托给物业服务企业承担。共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。莱西市党校家属楼已于2021年外墙保温及线路等按计划改造完成，道路改造不在改造计划内。若道路需要重新整修需要全体业主协商、共同出资进行维修。
问
紫悦景园二期，去年交房，今年能不能供暖？
答
紫悦景苑小区是新建小区，今年刚开始申请供热，目前开发商已明确答复，今年正常供热。
问
通达花园办房产证，要求业主缴纳土地出让金，合理吗？
答
通达花苑属于我市2021年历史遗留问题项目，该项目是1995年批准出让的办公、仓储用地，因改变土地用途建成住宅小区，业主仅持有房产证，需完善土地手续后才能办理房地一体不动产权证。按照自然资源部《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发[2021]1号）、山东省自然资源厅等五部门《关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》（鲁自然资规[2020]3号）、青岛市自然资源和规划局《关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题实施细则（试行）》等有关规定及我市关于通达花苑小区历史遗留问题处置意见，经评估后，通达花苑小区住宅业主需按照楼面地价197元/平方米缴纳土地出让金后办理房地一体不动产权证。
问
整个沽河街道没有一个正规杀猪的地方，得送到20多公里的地方杀猪，太不方便了。
答
根据《生猪屠宰管理条例》第二条规定，国家实行生猪定点屠宰、集中检疫制度。除农村地区个人养一头两头、自宰自食的不实行定点屠宰外，任何单位和个人未经定点不得从事生猪屠宰活动。农村地区屠宰的生猪产品仅用于个人自宰自食是允许的，但须经过畜牧部门的检验检疫合格后方可宰杀自用。目前我市有资质的生猪定点屠宰企业1家（青岛新万福食品有限公司，经协商，杀一头猪从90元降到70元），牛羊屠宰企业1家（青岛波尔旺肉业股份有限公司）。为了方便生猪屠宰业户进行屠宰经营，4月份以来，市农业农村局多次与青岛市、省畜牧兽医局沟通对接，拟增设1处生猪定点屠宰企业。目前，我市正在积极申报，目前已完成规划选址，确定第三方投资企业，正在走审批流程。待审批落地后立即加紧开工建设，尽快投入使用。
问
店埠镇种的50亩白菜，有没有保险？
答
今年，我市积极向青岛市争取了蔬菜目标价格保险，该保险是青岛首次在我市实施，除了白菜，还有胡萝卜、青萝卜、白萝卜。保险期间为10月-12月，大白菜保费为77元/亩，保费青岛财政按照80%给予补贴、老百姓负担20%，大白菜保险金额1100元/亩，由太平洋保险公司承保。
问
莱西沙旺庄助老食堂，有的老人吃饭3元，有的1元，为什么？
答
青岛市对农村户籍70周岁以上的老年人消费引导补贴政策，70周岁农村户籍的老年人到助餐点就餐，可先享受6折优惠（每月最高补贴50元）基础上，再享受助餐补贴，因此会出现价格差异。
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