在本期安信专栏中，安信财务将介绍2025年房租系数等最新消息，以便广大侨商侨胞及时了解和应对。
2024年7月，葡政府公布了居民消费价格系数的预测统计，葡萄牙国家统计局（INE）同时公布了无房居民消费系数值，该结果为2.32%。
该系数自2023年3月以来持续下降，到2023年8月，已经从3月的8.98%下降到6.94%，这一数据直接决定了2024年的租金涨幅。
广告推广：
2024年8月，INE公布了新的房租指数预测区间，将在2%-2.5%之间；接下来的9月11日，政府将将公布确认的最终房租指数为2.16%，即广大房东和租客普遍关心的“2025年房租系数”。
那么，房东具体需要注意哪些事宜呢？我们举例说明：
1. 新房租金额如何计算？
新房租= 现房租金额 * （1+ 2.16%）,即：
如果现房租为500欧元/月，那么2025年1月起，新房租不能超过510.80欧元。
如果现房租为1000欧元/月，那么2025年1月起，新房租不能超过1021.60欧元。
2.通知涨房租期限？
房东需要提前至少30天，以挂号信（或租客接受的）等方式，书面通知租客涨房租，并告知具体金额和开始时间。
3.哪些租房合同不适用于此次涨房租？
如果租房合同尚未满12个月期限，那么房东不能按照新的房租系数单方面涨房租。
广告宣传、媒体合作请联系小葡
（微信号：puhualisboa）
如果您觉得好看，就在下方点个☆在看吧!
