省钱啦！省钱啦！今天（2025年1月1日）起存量公积金贷款利率将下调早在2024年5月中国人民银行就发布过通知明确下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点政策明确规定2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款自2025年1月1日起执行新利率
■ 首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
■ 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
住房和城乡建设部住房公积金监管司相关负责人表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。
