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通报!朔州3家物业被查!
幽默
2025-01-07 10:57
山西
通报2024年“四季守护 铁拳出击”专项行动
(第十五批)物业服务违规收费典型案例
朔州市朔城区某物业服务企业违规收取首次水卡费、门禁卡补办费、出入证押金
2022年1月至2024年6月期间,当事人违反《朔州市发展改革委关于进一步规范全市物业服务收费管理的通知》规定,高于成本价收取门禁卡补办费用,未退还装修工人出入证押金,向首次办理水卡的业主收取办卡费,违规收费合计53541元。上述行为违反《中华人民共和国价格法》第十二条的规定,构成《价格违法行为行政处罚规定》第(十一)项不执行政府指导价、政府定价的其他行为的违法行为。朔州市市场监督管理局依法责令当事人退还多收价款53541元,并处以罚款53541元。
朔州市山阴县某物业服务企业超标准收取水费、违规收取装修物料电梯运输费、水卡费
2022年1月至2024年5月期间,当事人按照4元/吨向小区居民收取水费,超过当地价格主管部门制定的居民用水价格3.45元/吨的标准,超收金额42575元;违反《朔州市发展改革委关于进一步规范全市物业服务收费管理的通知》规定,收取水卡费2240元,收取装修物料电梯运输费10385元,违规收费合计53700元。当事人上述行为违反《中华人民共和国价格法》第十二条的规定,分别构成《价格违法行为行政处罚规定》第(二)项高于政府定价制定价格、第(十一)项不执行政府指导价、政府定价的其他行为的违法行为。山阴县市场监督管理局依法责令当事人退还多收价款53700元,当事人退还5979元,对未退还部分47721元依法予以没收,并处以罚款53700元。
朔州市朔城区某物业服务企业违规收取测绘费、贷款抵押登记费、出入证押金
2022年1月至2024年6月期间,当事人违反《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》中“房地产开发企业不得…因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担”的规定,向购房人收取测绘费13703元、抵押贷款登记费6720元;违反《朔州市发展改革委关于进一步规范全市物业服务收费管理的通知》规定,收取能源费(物业服务区域清洁卫生费用)31500元,收取出入证押金共计2910元,违规收费合计54833元。当事人上述行为违反《中华人民共和国价格法》第十二条的规定,构成《价格违法行为行政处罚规定》第(十一)项不执行政府指导价、政府定价的其他行为的违法行为。朔州市市场监督管理局依法责令当事人退还多收价款54833元,并处以罚款54833元。
来源:
山西省市场监督管理局
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