记者从乐有家研究中心获悉，深圳“9·29”楼市新政出台已满一周，市场反应积极，多个新房项目销售成交喜报频传，二手房单日成交再次刷新近年高点，房价止跌回稳态势明显。据统计，一周来全市新房成交量同比大涨979%，二手房成交量大涨298%。
1、新房成交量暴涨，表现优于二手市场。9.30-10.6乐有家深圳门店的新房成交量同比2023年9.30-10.6期间大涨979%！其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近三年罕见。
2、成交转化率由2%提升至12%。乐有家门店数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%，换言之100批看新房的客户中，有12批客户成交，转化率创新高。
3、多个新房项目火爆，新房市场单日成交额最高或超3亿元。此次新政对刚需、刚改及豪宅类客群均有激励。刚需类项目例如龙岗的颐峰名庭、名居山河里，光明的中海时光境、满京华金硕华府；改善类例如龙华的鸿荣源尚云、卓越珺奕府，南山的金众云山海、绿景白石洲等，成交喜报频发。部分楼盘的房源已经出现售罄，预售楼盘的诚意登记量达到预售房源量的两倍以上。
4、部分区域解除限购，外地客户进场深圳。此次新政解除了部分区域的限购政策，吸引不少外地客户过来深圳抢房，甚至不乏海外客户身影。乐有家研究中心调研显示，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。
此次新房市场表现尤为亮眼，除了新政带来大量“房票”外，还有一大核心因素是开发商心态以走量为主，当前大部分新房项目价格仍处于倒挂状态，加上购房者对后市预期及房价信心增强，因此入手新房更果断。
