在泰国，说到“紫色用地”，你可以把它想象成工业地产界的VIP区域。不过，要说清楚工业园区内的紫色用地和园区外的有啥区别，还真得细品一下。疫情后，工业园区的地价就像旅游景点的椰子水，涨得让人瞠目结舌。园区内热门区域的土地价格每莱（约1600平方米）可能高达1000万泰铢。为什么？因为园区内自带“豪华套餐”——完善的基础设施、关税减免、税收优惠，还有简化的行政手续，真是企业老板的“心头好”。
不过，别以为这就是天堂。园区内的规则是，工人宿舍？不好意思，不在这儿建。企业得在外面另找地方安置员工，算下来，这也是一笔不小的花销。就像买了豪宅却发现停车位得另租，心里多少有点堵。
而说到园区外的紫色用地，价格就显得亲民多了，每莱大概300万到500万泰铢，企业家们一看就心动。虽然没啥“豪华套餐”，但这块地却有个“自由DIY”的优势，企业可以自己规划工人宿舍，甚至还可以跟地方政府谈个“友情价”，搞点小福利。审批流程？没园区内那么方便，但地方政府的灵活度让人觉得至少是有商量余地的。
所以，企业到底该选哪边？这就像选度假胜地，是去配套一应俱全的度假村，还是去更便宜但需要自己搭帐篷的小岛？想要省心和政策支持，就去工业园区内；想要省钱和灵活性，就去园区外。最终，选哪边，全看企业的预算和胆量。
