近期，爱尔兰银行与支付联合会（BPFI）发布了覆盖2023年第四季度的最新房屋市场监测报告。
报告显示，爱尔兰2023年公寓竣工数量增加了达到了超过11,600套，比疫情前2019年的产量增加了55％，同比2022年房屋供应增长的10％以上。1月份的开工数据上涨了59％，达到了2008年以来任何一个1月份观察到的最高水平。
在都柏林，尽管去年有近9,100套公寓完工，但仅有523个新公寓被家庭购买。 截至2023年第三季度末，在都柏林建造中的15,385套住房单位中，公寓占81.6％。 2023年完成的住房单位数量高于2011年至2015年间五年总房屋供应量。
报告还显示，与去年同期相比，1月份的住房开工增长了59％。这意味着该月份共开始了3,357套住房单位。
同时，报告表明机构投资者对公寓融资“减少兴趣”，意味着未来需要持续的国家财政支持，以与私营部门共担风险，以确保未来供应的稳定性。
对此，BPFI首席执行官布莱恩·海斯表示：
“需要持续的国家支持来确保未来供应的稳定性，我们预计2024年住房供应将进一步增加。”
“然而，2024年的住房供给中很可能有相当大的一部分来自公寓。鉴于机构投资者对公寓开发融资兴趣的减少，国家将不得不在与私营部门共担风险方面扮演日益重要的角色，以确保未来住房供应的稳定性，除了当前旨在改善一些项目的可行性的倡议。”
根据近期爱尔兰央行的数据，预计在未来三年内，爱尔兰的工人将迎来十年来最大的工资涨幅，实际收入（根据通货膨胀进行调整）预计将增长近9％。
在其最新的季度经济简报中，央行预测“每位员工的报酬”将在2024年至2026年间实际上以平均2.9％的年增长率增加。
预计实际收入的提高将支撑消费支出，从而进一步推动国内经济的稳定增长，金融监管机构表示。
根据修改后的国内需求（MDD）测量，预计未来三年内国内经济将以平均年增长率2％的速度增长。
对此，爱尔兰央行表示：
“外部需求降低和国内产能约束预计将在预测周期内对增长的速度产生影响，国内产能约束因素现已成为通货膨胀的主要驱动因素。尽管头条价格增长于1月份下降至4％，并预计今年平均仅为2％，但服务业的通胀率仍高于5％，并且预计在2026年之前将只逐渐下降。
但由于中东地缘政治紧张局势持续而导致的另一次能源价格激增；全球经济长期低迷以及劳动力成本超过生产率，这将产生过多的通货膨胀压力。可能会导致经济偏离当前预期的稳定增长和低通货膨胀的路径。”
目前可申请项目类型：
2023年2月宣布关停后，爱尔兰政府的补充说明中表示已经获批+名额有空余的企业投资、捐赠项目选项仍可继续递交，对此华人咨询中心实地严格筛选的推荐项目名额充足，均可以正常申请。
申请人要求：
主申请人年满18岁，无犯罪记录，随行子女年龄未满24周岁，18周岁以上随行子女须全日制在读且未婚，即可申请，完成投资或捐赠后即可取得4号签证（爱尔兰最高规格的长期居留签证）
资产与材料要求：
投资人须证明拥有价值至少200万欧元的等值资产并提供完整的资金来源，并提供无犯罪记录证明、家庭关系证明、收入来源证明、背景调查报告等。无语言要求、不需要排期或面试。
无移民监，轻松实现移民不移居：
取得4号签证前五年每年仅需登陆1天，满五年后无登陆要求，可在爱尔兰上学、工作、经商或养老。
归化入籍门槛低：
投资移民只需在9年内累计居住满5年，离镜不超过70天，无需语言考试就可以申请入籍，获得爱尔兰护照，成为爱尔兰、欧盟公民，自由定居英国及欧洲32国。
企业投资选项：
菲兹威廉资本纳文镇社区基础医疗中心项目——投资100万欧元，投资期四年，期满全额返还投资款。项目已动工且进展顺利。
邦贝格小镇振兴项目——已经获批，提供价值125万欧元商业现房抵押担保，投资100万欧元，投资期四年，期满全额返还投资款。
慈善机构捐赠项目：
都柏林郡萨迦特福利房慈善捐赠项目——捐赠40万欧元到慈善机构捐赠项目。项目建筑规划已获批。
●爱尔兰华人咨询中心●
成立于2008年，位于爱尔兰都柏林，是一家司法部注册的本土综合专业服务机构。通过爱尔兰专业法律经验及在爱尔兰20多年的资源2012年最早推广爱尔兰投资移民项目，为国内广大移民朋友们严格筛选投资移民项目，为移民申请人提供移民咨询、办理、后期安家等全方位服务。
本中心同时还提供入籍申请服务、团聚签申请，并提供专业文件翻译，起草和认证各类委托书，互动咨询微信：chinainfoie
截至目前，已有131个家庭通过菲茨威廉资本投资移民项目移民获得投资移民批准，通过率100%，企业投资项目还款率100%！47个家庭已经全额收回先期的投资款！
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颜飞：
资深移民法顾问，2000年移民爱尔兰，从事法律咨询及专业翻译20年，积累了丰富的理论和实践经验；
中国人民大学外语学士、都柏林科技大学法学双学士。
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