为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，市自然资源和规划局围绕我市房地产市场运行状况、市民诉求、房企需求等，制定“高含金量”支持政策，努力打造高效、便捷、优质的资源规划领域营商环境，真正让房企可感可及，群众住有宜居。
随着国家关于房地产市场止跌回稳有关政策实施，我市房地产市场活力快速恢复。面对向上向好的发展形势，市自然资源和规划局出台政策举措，优化审批流程。对未开工的商业用地项目，将“商改居”限制条件由4项减少至2项，原来的“市级、区级、居住区级商业中心和专业市场”4项，减少至“市级商业中心和专业市场”2项，帮助企业盘活手中的闲置商业用地，加速资金回流。
【市自然资源和规划局党组书记 局长 史凤杰】除了帮助房地产企业盘活商业用地，我们还优化了验收流程，对已经完工且具备独立使用功能的建筑，由之前的按工程规划许可证为单元验收，调整为按栋验收，加快交付进度。另外，不动产登记中心在项目验收的同时，提前介入，共同查勘现场，竣工备案后，当日申请，当日就能办理不动产首次登记。
围绕企业、群众“急难愁盼”，聚焦具体的、可操作的改革措施，以小见大，推动整体营商环境的改善。市自然资源和规划局调整规划管控，支持地下车库可设置部分机械式停车位，同时创新容积率计算规则，对小区大门设置缓冲空间、住宅风雨连廊、电梯间等实行不计容，住宅门厅大堂、封闭阳台等按一半计容，并支持住宅用地配建不超过建筑面积5%的便民商业设施。
【市自然资源和规划局党组书记 局长 史凤杰】我们的目的就是为了增加公共空间规划设计的灵活性，使购房者拥有更优质的居住环境、更高的得房率，房地产企业也可以降本增效，从而打开购房者与房企双赢的这么一个局面。
坚持把营商环境作为提升服务的主抓手和主阵地，史凤杰表示，市自然资源和规划局将深入贯彻“放管服”改革和优化营商环境工作要求，坚持换位思考、提前介入，通过加强宣传、政策解读、帮办代办等方式，让每一项支持政策真正落实到项目审批的各环节，为激发市场活力、促进房地产市场平稳发展奠定基础。
【市自然资源和规划局党组书记 局长 史凤杰】我们将坚持全空间精绘蓝图、全要素精准保障、全方位精心服务，持续加强与房协、房企沟通，创新工作举措、优化支持政策，进一步坚定房企信心、稳定社会预期，支持引导房企创品牌、提品质，全力推进我市房地产市场平稳健康发展。
