12月23日,深晚记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,为贯彻国务院关于高效办成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”有关部署,该中心创新推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款(以下简称商转公贷款)“零材料办”业务新模式,属全国首创。
更简单了!0材料申请
“不用提供任何纸质证明。”深圳市公积金中心相关负责人告诉记者。商转公贷款是一项相对复杂的业务,涉及多个操作环节,此前需要申请人提供包括房屋买卖合同、原商贷借款抵押合同和还款明细在内的11项证明材料,而准备这些材料往往需要耗费较多的时间和精力。
现在,这些材料都不用提供了。该中心通过系统数字化改造,打通了与公安、民政、人行、不动产登记和商业银行等18个系统的数据接口,在此基础上,通过数据共享方式获取个人身份、房屋、征信、原贷款等办理商转公贷款所需信息。
从“你提供”到“我提供”,复杂的业务变简单了!申请人拿上手机“轻装上阵”,就可以开始一次“说走就走”的办事体验。深圳市公积金中心相关负责人温馨提示,电子身份证可以通过“粤省事”微信小程序认领。
更省事了!跑1次办成
“也不用先去原商贷网点开具加盖银行印章的还款明细和计划了。”深圳市公积金中心相关负责人表示。商转公仅适用于商业住房按揭贷款,此前主要通过加盖银行印章的原商贷合同、还款计划和明细核实原商贷性质。由于部分银行不支持跨网点加盖印章,申请人需返回原商贷银行网点申请,若该网点未设有公积金柜台,还需跑另一网点办理商转公贷款。
现在,“系统升级+联网协同”实现了由文书验证向电子验证的转变。升级后的系统能够准确筛选出住房按揭贷款,随后通过系统间的协同机制,由商贷银行对筛选出的贷款进行复核,再由公积金中心与人行征信报告进行比对。电子验证既保证了商转公贷款的合规性,又解决了申请人“2次跑”的烦心事。
“合同面签环节也前置了。”该负责人还表示。按照正常流程,商转公贷款审批通过后,申请人还需回受托银行网点签署公积金贷款合同。前置后,在提交申请时,申请人可以同时签署合同。“只需跑1次”真正实现了政务服务与办事群众的双向奔赴。
更省时了!10分钟速办
“全程不用填任何表格,只要签个名,10分钟左右就能办好。”深圳市公积金中心一边在材料、环节上持续“做减法”,一边在技术上努力“做加法”,推动商转公贷款业务模式从便利化向数智化升级。
以往手工录入的房屋、原商贷信息,现在通过数据共享联网获取;以往费力费时手动填报的申请表单,现在由系统自动整合生成。申报信息联网获取、申请表单整合生成,“体力活”变“技术活”,办理时间也从原来的40分钟缩短至缩10分钟。
从“服务提速”到“数智提效”,办事效率也提高了!深圳市公积金中心相关负责人表示:“省去了繁琐的录入、核对和估算工作,不仅办理效率大幅提高,后续审批环节也大大提速,从申请到放款最快仅需3天。”
商转公贷款“零材料”业务新模式已在10家公积金贷款受托银行上线。这10家银行包括建行、中行、工行、农行、招行、交行、平安、深圳农商行、中信、兴业。
采写 | 深圳晚报记者 杜婷
编辑 | 陆楚一
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