近期市民宫先生给栏目组打来电话反映，自2021年在融创中央学府小区购买地下车位以来,地下车库一直处于无管理状态,停车秩序混乱,23年元旦的时候车库门禁系统整理好用了一段时间，但是到今年3、4月份的时候不知什么原因，门禁系统又坏了,至今也没人修理，这导致了有些没有车位的业主也进入到地下车库停车，加上无人维持秩序，每天乱停乱放现象非常严重，给有车位的业主带来了很大困扰，而且天气越来越冷了，地库的温度比室外还冷，卫生也很混乱，宫先生也找过物业，物业表示因为地下车库没有通过竣工验收报告，无法收取管理费，所以至今无法接手地下车库的管理服务。
采访过程中记者跟随宫先生来到了小区物业，顺峰地产营销负责人朱经理表示他们是从融创手里接受的该楼盘，虽然合同上写的是2021年交付使用地下车库，但是因为原开发商没有在地下车库中配套人防相关设施，所以竣工验收没有通过，现在地下车库没有正式投入使用，也没有收取业主管理费。业主们表示，现在地库的状态让他们担心不安全，他们的诉求就是把地杆落下，保证地下车库正常温度，朱经理表示整改验收正在积极推进，如果在验收推进过程中业主可以缴纳管理费，物业开始管理，而业主们表示要达到交付标准才可以缴纳管理费。
冯经理说，前期与原物业交接的时候，原道闸已经被原物业拆走，原有系统现在是不能使用的，物业公司已经开始筹备更换新道闸，近期就会进场施工，虽然现阶段地库还没有正式交接给物业，但是保洁、安防等服务如果业主有需求物业也会提供，但是更系统地服务要等交接后才能开始提供，开发商和物业本着服务好小区的目标，一定会积极与业主沟通推进地下车库验收，服务好业主。
记者：宋小娜
责 编：姜洋
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