9月楼市数据 | 重磅利好频出,楼市维稳

楼市   2024-09-30 17:45   山东  

  NO. 1|9月楼市政策

1、江西
9月4日,江西省赣州市龙南市发布了16条稳楼市新政,其中提出,实行阶段性购房补贴、对生育家庭实施差异化购房补助、持房票购买新房给予购房奖励、优化住房公积金政策、动态调整存量房交易计税价格等。
2、山西
9月5日,山西省发布《山西省进一步促进房地产市场 平稳健康发展若干措施》的通知。
3、东莞
9月6日,东莞又发布《关于存量商品住宅项目建筑工程容积率计算规则政策新旧衔接的通知》内容可大致概括为:自《通知》印发之日起,没有办理预售证的住宅楼,可以按照5·24“莞八条”的计容新规办理或变更建设工程规划许可,但需要向政府无偿贡献新办或变更楼栋计容建筑面积0.5%的物业,且需要按备案均价进行回购。
4、国务院新闻办公室
9月24日,国务院新闻办公室传来振奋人心的消息,中国人民银行携手金融监管总局、中国证监会,共同推出了多项重磅金融支持政策,旨在进一步促进经济高质量发展,特别是针对房地产市场,更是出台了前所未有的房贷新政。
5、中国人民银行
9月29日,央行发布公告,首套、二套房存量房贷利率批量下调,预计平均降幅0.5个百分点左右。央行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知,通知提出,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。
6、深圳
9月29日晚间,深圳市住建局和深、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局共同发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知深建字〔2024〕284号》。
7、广州
9月29日晚,广州发布《广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》,明确为深入贯彻党中央、国务院决策部署,回应群众关切,促进房地产市场平稳健康发展,经广州市人民政府同意,取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
8、上海
9月29日,上海市发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,其中提出,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;首套住房商贷最低首付调整为“不低于15%”,二套调整为“不低于25%”。此外,广州发布通知明确,取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策,通知自2024年9月30日起正式实施。深圳也发布通知,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,取消商品住房和商务公寓转让限制。

NO. 2|9月楼市房价

日照置业网据日照市区对48个新建住宅的全样本调查数据显示,2024年8月,日照市区各区域(新建)住宅均价分别为:
东城片区13710元/㎡、西城片区8700元/㎡、石臼片区8618元/㎡、开发区片区7400元/㎡、高新片区7678元/㎡、大学城片区11646元/㎡,山海天片区11900元/㎡,市北片区10150元/㎡。

2024年9月日照市区各区域新建住宅价格图

2024年8月与2024年9月日照市区各区域新建住宅价格对比

2023年9月—2024年9月日照市区各区域新建住宅价格走势


上日照房价统计数据,为补贴前均价,可能会与实际个体略有差异,近期想买房的小伙伴,可以参考一下,也可以顺便转给有需要的朋友看看。

数据说明:日照置业网整理得知,具体以日照市房管局、售处为准。该价格不包含廉租房、安置房、商铺,房价所取样本楼盘为日照市区在售新盘,仅代表日照市区新房数据,该数据只统计了日照市区商业开发的住宅价格,不代表日照市整体楼市价格。

NO. 3|9月楼市事件

9月10日利群大唐广场开业
9月15日 怡海新城月饼diy
9月15日 状元里开盘
9月16日 德瑞屿水湾 工艺工法样板&高品质架空层业主会所联袂绽放
9月22日 日照置业网发布会
9月24日 安居尚美云璟 青年联谊会
9月22日 日照置业网发布会

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