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补贴范围扩大,汝州人这项优惠别错过~
民生
2024-11-28 14:39
河南
11月27日,记者从市税务局了解到,由财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》将于12月1日起施行。该公告中最受关注的就是住房交易契税政策,它
明确了将1%契税优惠税率住房面积标准由90平方米提高到140平方米。
该公告指出,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,将减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
执行1%契税税率的面积段由此前的90平方米提升至140平方米,此次政策优化后,意味着
个人购买的家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米,统一按1%的优惠税率申报缴纳契税。
这项政策落地将进一步降低购房者置业成本,对于刚需和改善性住房需求均有较大利好,
特别是改善性住房需求
,对于一线城市税收优惠力度则更大。
举个例子
以单价1万元计算,面积分别为80平方米、100平方米的住房,政策优化前首套契税税率分别为1%、1.5%,二套契税税率分别为1%、2%。
按照优化政策,80平方米、100平方米的住房,首套契税分别优惠0万元、0.5万元,二套分别优惠0万元、1万元。
为让更多纳税人享受到政策红利,
对2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新政策规定的均可按新政策执行。
(
平报融媒记者
王代诺
)
来源:平观新闻
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwNDAzNjI0OQ==&mid=2650782672&idx=2&sn=c789cc84ceaa51f447aeda338d6e29c2
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