在番禺区市桥街这片充满发展活力的土地上,一项重大工程——番禺中心城区综合交通换乘枢纽公共停车及配套设施综合利用建设项目(土建、人防部分)施工总承包项目正徐徐拉开建设的大幕。该项目总投资约139801.04万元,它的实施将为番禺区的基础设施建设添上浓墨重彩的一笔。
项目的地理位置与规模
项目地点位于番禺区市桥街广场西路以东、广场东路以西、清河东路以南。这一地理位置十分关键,处于番禺中心城区的核心区域,项目建成后将极大地影响周边的交通、生活和商业布局。
项目占地面积约10.7万平方米,总建筑面积约20万平方米,其中新建156000平方米,改建44000平方米。地上建筑面积约3645平方米,虽为单层且高度约6米,但地下建筑面积却达到了196481平方米,深度为地下 - 14.55米(含局部的消防电梯集水井则 - 17.55米),单跨跨度最大12米。
项目将建两层(局部三层)地下车库117614平方米,可设置停车位2937个,同时还规划有便民物业用房约23400平方米、设备用房、公共走道及人行过街通道等约34867平方米、按规定人防建设标准建设地下人防工程103000平方米、人防部分的通风排水空调安装、新建地下电动自行车停车场约6000泊位等设施。
项目的工程内容
工程内容涵盖地基与基础、土石方工程等。这些工程是整个项目的根基,关系到项目的稳定性和安全性。例如地基与基础工程需要精确测量和施工,以确保能够承受上方建筑的重量,土石方工程则要合理规划土方的挖掘、运输和填方等工作。
建筑工程(含结构防水及人防工程)是项目的核心部分。结构防水对于地下建筑尤为重要,特别是地下建筑面积如此庞大的情况下,防止地下水渗漏是保证建筑正常使用的关键。人防工程的建设则关系到城市的防空防灾能力,必须严格按照规定标准进行建设。
地下室预埋工程(人防、电气、智能化、消防、给排水、预埋工程等)、通道工程(与文化馆、图书馆连接通道等)、人防门、竖井工程、地铁预留空间改造工程等都是项目不可或缺的组成部分。例如地下室预埋工程,它涉及到各种管线的预先铺设,为后续的电气、智能化、消防等系统的安装奠定基础;地铁预留空间改造工程则需要精心规划,既要拆除原地铁梁、部分梁墙柱以及小部分钢结构,又要做好拆除边缘加设反坎、部分天井敲掉未封板的梁柱、地铁防水等工作,并且还要编写地铁保护专章,确保地铁运行安全。
中铁六局与项目中标情况
在众多竞争企业中,广州协安建设工程有限公司和中铁六局集团有限公司脱颖而出,成功中标该项目,中标价为367566674.63元。这一组合汇聚了两家企业的优势资源,广州协安建设工程有限公司在本地建设项目中可能具有地域优势和一定的项目经验,中铁六局集团有限公司则凭借其在土建、交通枢纽建设等领域的强大实力和丰富经验,两者合作有望为项目带来高质量的建设成果。
对于中铁六局集团有限公司来说,参与该项目是在广东地区拓展业务、展示企业实力的重要契机。这一项目的建设将考验中铁六局在复杂工程环境下的施工管理能力、技术创新能力以及与合作伙伴的协同能力。同时,项目的成功实施也将进一步提升中铁六局在交通枢纽建设领域的声誉,为其在广东乃至全国的市场拓展打下坚实的基础。
该项目的实施阶段包括2层地下室、局部3层,虽然本次项目不含外围大基坑、顶板以外公园景观、交通枢纽换乘与疏散地下空间配套设施结构工程,但具体工程依然需符合有关规定和要求(具体数据以施工图纸和工程量清单为准)。随着项目的推进,相信在广州协安建设工程有限公司和中铁六局集团有限公司的共同努力下,番禺中心城区综合交通换乘枢纽公共停车及配套设施综合利用建设项目将成为番禺区的又一标志性工程,为当地居民带来更加便捷的交通和更加完善的公共设施服务。