刚公布!武汉房价涨了!

楼市   2024-11-15 23:06   湖北  
【越乔】获悉,11月15日,国家统计局发布:《2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》
2024年10月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,房地产市场预期进一步改善
【越乔】发现,在全方位政策的推动下,武汉10月二手住宅房价环比(9月)上涨0.1%,二手房止跌回稳态势初显
但是,武汉10月新房房价依旧是下跌态势,全面止跌尚需时间
10月份新房房价方面,武汉环比下跌1%(9月环比下跌1.3%),同比下跌10.1%(9月同比下跌9.3%)

在10月销量方面武汉新建住房网签销售面积124.16万平方米,环比9月增长133%,网签成交备案套数10919套,环比9月上涨139%

在10月份二手房房价方面,环比上涨0.1%(9月环比下跌0.4%),同比下跌12.9%(9月同比13.2%),是70个城市中,为数不多的环比上涨城市
从数据上看,10月份武汉楼市房价行情出现了一涨一跌的分化局面,但是二手房上涨行情也是超预期了,也说明了市场在进一步复苏

重要会议定调:要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。

要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式

2024年还剩不到2个月,【越乔】认为,楼市政策还会持续发力,促使加速“止跌回稳”

最后,关于楼市的个人建议就是新的周期下,楼市仍有不确定性,按需量力,拒绝投机,仍要守好钱袋子

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越乔
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