卡城这些地区的独立屋基准价涨幅最大

民生   2025-02-07 11:37   加拿大  

【卡城华人网】卡尔加里房地产委员会(CREB)在其一月份的统计报告中表示,独立住宅未经调整的基准价格为 750,800 加元,略高于上个月,比去年一月上涨 7%。
卡尔加里各地区房屋价格细分方面:市中心的基准平均房屋价格同比变化最大,上涨 10.15%,达到 954,700 加元,其次是卡尔加里南部地区,上涨 8.88%,达到 725,000 加元。

基准平均房屋价格同比最大涨幅详细如下:

✹市中心 - 上涨 10.15%,为 954,700 加元

✹南部 - 上涨 8.88%,为 725,000 加元

✹西部 - 上涨 7.91%,为 964,900 加元

✹西北 - 上涨 6.99%,为 783,400 加元

✹东南 - 上涨 6.95%,为 718,700 加元

✹东部 - 上涨 5.73%,为 526,000 加元

✹东北 - 上涨 4.89%,为 600,700 加元

✹北部 - 上涨 3.05%,为 672,800 加元

CREB表示,受 60 万加元以上房屋价格上涨的推动,1 月份新房源数量达到 1,228 套,比去年同期高出 29%。与此同时,房屋销售活动放缓至 674 套,与长期趋势保持一致。
CREB 补充道,1 月份卡尔加里所有类型的房产库存都有所增加,其中公寓式住宅的库存增幅最大。
CREB首席经济学家安-玛丽•卢里(Ann-Marie Lurie)表示:“预计今年的房屋供应水平将有所改善,有助于实现更平衡的市场状况和更缓慢的价格增长。然而,并非所有物业类型的供应调整都是平等的。与销售相比,我们继续看到独立式、半独立式和排屋的供应持续紧张,而公寓式住宅则显示出高价单元供应过剩的迹象。”

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