增收空置税？南太浩湖11月投票，若通过首年须缴3000元
民生
2024-10-28 00:25
美国
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N提案主要是针对"半年以上"无人居住的房屋征税，许多人将太浩湖房屋当作度假屋、投资屋或Airbnb民宿使用。（记者江硕涵／摄影）南太浩湖居民将在11月选举中针对一项有争议的N提案进行投票。N提案主要是针对"半年以上"无人居住的房屋征税，太浩湖是热门观光景点，许多屋主住在湾区或其他地区，将太浩湖的房屋作为度假屋、投资屋或Airbnb民宿使用，若增税，恐引起很大的反弹。根据KCRA3报导，2022年美国人口普查，南太浩湖44%的房屋全年大部分时间都处于空置状态。当房屋一年中无人居住时间超过183天，就会被视为"空置"。根据N提案内容显示，若通过提案，屋主第一年必须缴纳3000元的空置税，接下来的几年内，税收将一路增加到6000元或更多。N提案内容还规定，此空置税收将来会用在住房、道路、交通以及行政和法律费用，如果获得通过，新税将于2026 年开始生效。N提案一提出后，正反两方意见就开始出现了。反对N提案的主要以太浩湖商会（The Tahoe Chamber）、南太浩湖住宿协会（the South Lake Tahoe Lodging Association）等相关商业组织与团体为主。为了反对N提案，这些团体组成了"停止太浩湖空置税（Stop the Tahoe Vacancy Tax）"组织。停止太浩湖空置税组织联合主席特萨拉（Steve Teshara）表示，南太浩湖多年来一直是人们作为度假屋、第二屋的选择，屋主不应该为了少缴税，而被迫出租房屋。特萨拉说，这对第二屋的屋主来说，许多方面上都相当不利，对社区发展也很不利，尤其这些第二屋屋主是当地小商业主要消费者，会带来许多商机。特萨拉说，大多数被N提案锁定必须缴税的人，在太浩湖根本无法投票，因为他们可能是在主要居住地登记投票的，若如此，这项投票是否还具公平标准呢？至于支持N提案的人，以"支持N提案（Yes on Measure N）"这个组织为主。支持N提案组织成员Amelia Richmond表示，这项税收对于解决南太浩湖面临的住房危机，是非常必要的。![]()
N提案主要是针对"半年以上"无人居住的房屋征税，许多人将太浩湖房屋当作度假屋、投资屋或Airbnb民宿使用。（记者江硕涵／摄影）Richmond说，这些空置房屋确实对社区的人们购屋造成影响，也导致原本社区内的家庭和年轻人被迫离开太浩湖，甚至影响当地的小商业，因为员工找不到住房因此离开，而当地小商业、企业也找不到员工。她表示，N提案的目标不是要赶走第二屋屋主，而是鼓励更多家庭入住，从而促进当地经济。来源：世界日报 记者江硕涵
