毕业季/ graduation season
新一轮的毕业季快要来临了，你准备好了吗？
对于即将毕业的我们而言，除了找到一份好的工作，寻求一个安全舒适的“容身之所”也是每个人需要花时间去考虑的。而毕业后租房，其实远比我们想象的要艰辛。
遭遇黑中介，碰到一身恶习的合租室友、房东临时要求加租等等，这些不为人知的委屈是很多毕业生都曾有过的经历……
因此，享寓你们收集了租房时要注意的种种细节，希望你们可以好好收藏，让租房不再成为你生活的阻碍，让租房不再成为困扰你的难题。
毕业租房几乎是每个毕业生的“必修课”。刚刚走出校门的你们，总要经历一些挫折才会慢慢成长，但倘若我们能够提前了解相关的经验，吸取过来人的教训，或许租房也没有我们想象中的那么难。
01
选房时,你要考虑什么?
1.切记安全第一
考察房子的周边环境、楼层高矮、房龄、是否有消防隐患等。
2.确定租房标准
每月房租最好不要超过月收入的三分之一，要均衡好生活质量与月收入之间的关系。
3.计算交通和时间成本
如需早起或经常加班,建议租步行10-20分钟的地方，如必须搭乘交通工具，尽量选择离车站近的地方。
4.留意配套设施
除冰箱、空调、洗衣机、热水器等家用电器,沙发、座椅、床等也是选房的重要参考。租金会稍贵些,但无需自己劳神费力地添置家电家具,免去不少麻烦。
02
租房前，这些常用词，一定要了解!
1.整租:把一整套房子都租下。适合喜静、经济条件允许者。
2.合租:出现主卧、次卧的房源一般是合租。和陌生人合租，一定要互留身份证等证件复印件和电话，核实清楚对方身份。
3.正规单间:指非隔断的房间，一般也是合租房。如果是正规的独立一居室，-一般称为“正规一居”或“独立一居”
4.大开间:客厅卧室融为一体的一居室户型，没有单独客厅，即是一间大房+卫生间+厨房，可能还有阳台。
5.押N付M:付房租和押金的方式，一-般是押1付3,交-一个月房租作为押金，每三个月交一次房租(3个月的)。
6.南北通透:最好的房屋朝向，南北都有窗户，通风好采光好。最不好的是卧室窗朝东，早上被太阳直射，而下午房间光线暗。朝北的房屋采光较差，冬天可能会比较冷。朝西的房屋夏天会很晒，可用厚窗帘解决。
03
看房时，你要检查什么?
1.门窗检查:所有门窗能否正常关闭，正常锁上、打开，门框是否歪斜。尤其是租住一、二层， 还要检查防盗网是否结实。
2.水电检查:线路是否有老化现象，电阀是否反应灵敏，是否漏电。检查各个排污通道是否排水通畅(尤其是厕所管道)，墙面、天花板是否漏水。确保水电稳定，不会停水停电。
3.房屋结构:墙面是否有裂缝、倾斜，老旧房屋外墙是否容易有剥落情况发生，留意楼上窗台是否有容易跌落的杂物。
4.设施检查:楼道照明情况是否良好，电梯是否正常工作。房屋内的电器、家具是否有损坏，如有损坏，应在租赁合同中写明损坏状况并与房东明确维修期限。
5.周边环境:环视小区周围生活是否便利，所处小区是否在主干道附近或有保安，小区晚上是否有路灯，小区内是否有无人看得到的死角。
大华享寓第三届毕业季租房节正式启动！
助力毕业生梦想第一步。
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