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欢迎来到每周一早上的「上周精选」栏目。栏目文章内容主要分两部分，一部分是说上周的房产装修相关的新闻，一部分精选点评上周我们发的案例。
上上周其实还有一个《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，公告指出2024年12月1日起，下调契税，面积为140平以下的，无论是首套还是二套房都按1%的税率征收契税；140平米以上的，首套按1.5%的税率征收契税，二套按2%的税率征收契税。
不过我觉得买不买房的决定一般也不会卡在契税上面，当然能便宜一点肯定是好的。
最主要的矛盾还是在房价上面，特别是新房和二手房的矛盾，虽然这几年跌了一些，但跌得更多的主要是二手房，新房定价反而并没有跌太多，而且大面积改善新房反而都单价定价更贵了，这就造成了想要置换的人群资金缺口更大了，手上的老房子卖不掉而且价格低，想置换的新房子供应少而且总价高，加上中产预期收入减少，人群虽然有置换需求，但很难实现真正置换的动作。
改善需求对比刚需来说其实属于进可攻退可守，大不了再等一等熬一熬呗，又不是没地方住。比如我自己现在就是这种情况，可买可不买，算一算觉得还是吃力就不买呗，等遇到合适的再说。
我们还是来看看上周的案例图片吧。
这张图来自AWAY Design，整个案例链接请点击《去风格化装修，网友一致好评》。
这张图来自恒田设计，整套图片链接请点击《小房子设计就要抠到厘米级》。
恒田设计的每一个作品，收纳都做得非常细，比如这个小房子的客厅，放下了一张墨菲床，上方是书柜，侧面一个洞洞板储物柜，另外一边还能把折叠餐桌塞进去。
这张图来自屿合传世空间设计，整套图片链接请点击《386平复古混搭叠墅，挑空地下室+童趣云梯》。
给小朋友玩的这种类似消防滑杆的设计挺有意思的，上一个出现这种设计的案例也是家里两个男娃，男娃电力充沛，需要消耗。
这张图来自上海鸿鹄，整套图片链接请点击《有趣的年轻人才能装修出这样的房子》。
这个定制的猫猫造型的浴室柜，上下水管是藏在了两个脚上。无论如何这个独一无二的造型就很有意思。
以上图都是从我们公众号上周发布的案例中选出来的。
上周最受网友欢迎的两个案例分别是天窗观鱼的那个别墅和猫猫浴室柜那个公寓，可能大家还是喜欢装修中加入一点点有趣的独特的东西。生活需要那么一点点有趣，当然前提还是要有钱。
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