黄河道旁这处大院，即将“变身”
政务
2024-11-07 10:18
天津
近年来，天津因地制宜盘活闲置低效资源，一个个老旧楼宇和厂房迎来华丽转身、一块块闲置土地被重新激活，为城市更新发展注入源头活水。《经济参考报》日前刊发报道《唤醒“沉睡资源” 让“包袱”变财富》，南开区的两处案例出现在该报道中。![]()
闲置资产焕发新生机
在天津市南开区黄河道与临潼路交叉口处，一处大院正在进行紧张的翻修工作。这座大院曾是天津市分析仪器厂的厂房，闲置时间长达十年之久。今年8月，鑫恩华集团将其规划为“鑫恩华·数创里”项目，正式启动翻修活动。“鑫恩华·数创里”项目负责人李祖泽介绍，这处厂房建成于20世纪五六十年代，至今仍保留着当时的建筑风格和结构，是天津工业的历史遗存。“这里地理位置优越，却一直闲置，实在很可惜。”按照规划，“鑫恩华·数创里”即将在今年年底前开放使用。在院落中漫步，李祖泽一一介绍院内各个区域：“主楼可以被改造为适合小微企业使用的办公空间，三楼露台适合打造成户外沙龙，而临近黄河道一侧，可以做沿街店铺……”李祖泽说，由于房屋结构不同，他们在规划过程中尽量保留原有的建筑格局，确保每一寸土地都能得到合理有效的活化利用。
位于天津市南开区的京津首家京东MALL超级体验店，前身为九策城市广场。此前因经营不善，商场大面积闲置达10年之久。如今，这一载体被成功盘活，焕发了生机。“从无人问津的闲置资产，到城市消费新地标，凿开楼宇盘活‘坚冰’的关键在于精准对接双方需求。”天津市南开区投资促进局相关负责人说，在招商引资过程中，天津市南开区敏锐捕捉到京东集团与天津市“十四五”合作协议中在津布局超级体验店的信息，成立工作组，积极对接投资机构，最终成功推动泰达控股联手光大金瓯共同竞拍，破解了法拍资产“只卖不租”的难题，帮助京东体验店顺利落地。
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