首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

建筑外墙渗漏频发，是何原因？

创业 2024-09-21 17:46 安徽

建筑外墙由于常常受到日晒雨淋，极易发生渗漏问题。如果没有及时处理，问题会日趋严重，甚至影响房子、建筑物的正常使用，也会对结构安全造成一定的影响。

引起外墙漏水的主要原因有：

1、设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

2、材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝士的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

3、施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多。

外墙渗漏维修一直是一项复杂又困难的综合性工作，制定正确维修方案的关键步骤就是要准确判断渗漏水的原因，对症治理。

那外墙漏水要怎么解决呢?

1、先找到漏水原因

让维修人员查看现场，最好选择在雨后马上进行现场的查勘。物业提供建筑结构设计资料和外墙相关各工序施工验收资料，以确定建筑的结构和施工所用的材料（包括外墙装饰层）以及验收情况。然后查勘渗漏情况，确定漏水位置及渗漏类型。

2、采取相应的处理措施

对于外墙漏水主要的维修方法是修复外墙砂浆层、表面裂缝、空鼓层和漏水微孔，以恢复水泥砂浆层的防水保护作用。

具体方法是凿掉水泥砂浆层的空鼓部分，然后用堵漏王进行修复，厚度以墙面平整为标准。

3、刷防水涂料

由于刚性防水，容易开裂渗水，因此需要刷一层防水涂料。而且外墙风吹日晒，条件恶劣，最好选择耐候性好的防水涂料。

4、无明显缝隙可直接刷防水涂料

如果缝隙较窄甚至看不到，直接选择防水涂料涂刷，并且需要大面积涂刷才能达到防水效果。

5、外墙渗漏检验

采用连续淋水法，可用水管采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。如果渗水，还需要重新做防水。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjMwNTUyMg==&mid=2649771089&idx=1&sn=c25753aebd31fc241490d9807fff20e7

朗凯奇防水

朗凯奇建材企业集团——集防水材料研发、生产、销售、施工及服务于一体的大型专业化防水企业。朗凯奇自愈合防水系统，省时省工省造价，超长质保50年！更多信息请访问朗凯奇官网www.lencaqi.com。

最新文章

卫生间防水高度刷多高？你知道吗？

卫生间防水花费过万？知晓真实花费！！

主卧卫生间爆改衣帽间攻略！

干货！自建房的防水该怎么做？

惊呆了！房屋装修最全流程！

阳台安装洗衣池超详细攻略！

卫生间水电怎么走？做在防水层上面还是下面？

卫生间二次排水的重要性！

门槛石的重要性！

震惊！超全的瓷砖种类说明与铺贴工艺，请查收！

“是胶就含甲醛吗”？瓷砖胶里也含甲醛吗？

瓷砖空鼓必须撬开重铺？

验收瓷砖美缝五个重点，你懂了吗？

瓷砖胶 | 这样用损失大！

为什么别人家阳台不漏水？阳台防水秘籍！

卫生间门槛受潮发霉怎么办？

外墙渗漏水原因及防水施工工艺

干货拉满！自己也能做美缝！

装修卫浴间的坑，你踩中了几个！

亏大了！你还在拆地砖做防水？快来学卫生间漏水不打地砖的修复方法！

厂家揭秘！瓷砖背胶怎么选？装修必看指南！

干货｜卫生间防水验收必备指南！建议收藏！

滴水不漏，守护美好生活 —— 防水的重要性

朗凯奇-E65彩色柔韧防水涂料《守护家园的蓝色精灵》

朗凯奇-C312瓷砖胶《开启瓷砖粘贴新时代》

关于防水涂料施工的五个重点问题，你知道几个？

朗凯奇-S200抗裂抹面砂浆

如何从内墙解决外墙渗漏问题？

朗凯奇-C36 双组分彩色瓷砖背胶

朗凯奇-C600瓷砖胶（柔性大板）

朗凯奇-S300聚合物水泥防水砂浆

朗凯奇-可外露水性防水涂料

红旗下的荣耀：探寻国庆节之由来

装修小白必看！这些超好用的家居好物，分分钟让家更好住！

卫生间防水质量做的怎么样，关键注意这3点！

防水涂刷完毕后，做好这些步骤再贴砖！

所谓的“美缝飘打”，真的能节省成本吗？

防水施工用毛刷好？还是用滚筒好？

又美又实用的飘窗设计，让飘窗不再鸡肋！

美缝做好后如何验收？盯住这几个细节，准没错！

瓷砖背胶越粘手，效果越好？是真的吗？

干货！家装防水应根据不同的部位合理选材！

建筑外墙渗漏频发，是何原因？

瓷砖胶遇到这些异常情况，就要注意了！

懒人必看！5条去家务化装修设计，让家务减半！

防水施工，阴阳角为何要做加强处理？

做好这些细节处理，卫生间超好用！

瓷砖对缝，需要注意哪些细节？

家装防水施工，如何做好质量验收？

情满中秋 | 砀山县朗凯奇防水中秋答谢会圆满结束

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉