根据贵阳市公共资源交易中心官方网站的最新公告，贵阳市自然资源和规划局于10月24日发布了编号为筑公资告地[2024]66号的国有土地使用权出让公告。公告涉及沙文高新区的一块住宅用地，该地块的起始价为10866.6135万元，参与竞拍的保证金为2175万元，竞价的增幅必须是340万元的整数倍。该地块计划在2024年11月27日下午3点进行公开拍卖。
进一步的细节表明，这块编号为52011320240042的地块位于高新区沙文园区，东边紧邻科创北路，北边靠近动力大道。整个地块的总面积为33250.10平方米，其中出让的土地面积为24148.03平方米，剩余的9102.07平方米为市政道路用地。
该地块的土地等级被划分为住宅六级和商业七级，其规划用途主要是作为居住用地，并允许建设商业建筑。商业用地的出让年限为40年，而住宅用地的出让年限则为70年。规划指标规定容积率不得超过2.5，建筑密度不得超过24%，绿地率至少为35%。建筑的高度必须满足特定的设计要求，以确保与周围环境的和谐，具体细节需参照审定的设计方案。关于建筑设计、城市设计、配套设施、市政设施、停车位、规划保护等方面的具体要求，可以在规划设计条件通知书（筑规条字〔2023〕0068号）及其附图中找到。
此外，竞得该地块的开发商必须按照出让规划指标同步建设公用和公共设施，并在建成后无偿移交给高新区管委会。根据贵阳市住房和城乡建设局等六个部门发布的《进一步促进贵阳市房地产市场平稳发展若干措施》的通知（筑建通〔2024〕171号），取消了配建公租房和保租房的要求。竞得人还需另外支付教育配套设施的“以资代建”资金，涵盖幼儿园、小学、初中和高中的建设费用。
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