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一座TOD世界岛，于海沧湾恢弘呈现

时事   2024-11-16 09:50   福建  


11月15日，轨道集团竞得位于海沧CBD板块的H2024P02地块，该地块紧邻海沧中心TOD璞瑞、璞盛双项目。当前，轨道集团三子深耕海沧湾，发挥成片开发优势，一座带有城市发展变革意义的TOD岛屿样本，将在海沧湾恢弘呈现。


No.1

燃爆湖海，领衔岛外双冠王


今年以来，一系列楼市利好政策持续优化，尤其是9月底以来，中央明确释放出促进房地产市场止跌回稳的积极信号，厦门也推出了“调控松绑”措施，包括全面取消限售、房贷首付比例大幅下调至最低15%且不再区分首套与二套住房，以及创新性地推出房票新政等，叠加此前贷款利率、公积金政策、购房落户等调整，促进楼市健康发展。而在今年的鹭岛楼市中，海沧中心TOD备受瞩目。


海沧中心TOD战略布局海沧湾，已先后落下三子。今年初璞盛项目不断实现抢跑，拿地3个月即亮相，6个月实现首开，仅2个月再加推，交出了“两开两捷”的市场热绩。当前，海沧中心TOD蝉联1-10月厦门岛外住宅销售金额、面积双冠王，持续领跑市场，掀起一场TOD的市场热潮。


No.2

主场海沧，全维度配套兑现


市场热绩背后，是海沧CBD+厦门地铁TOD双核驱动。海沧中心TOD占位海沧湾封面地段，依托海沧商务中心地铁站实现2站进岛，享湖海双景，汇集海沧门面级配套。其中如厦门中心、泰地海西中心、文广大厦等地标建筑，构建出海沧湾繁华天际。


而在海沧湾繁华主场，各项配套不断进阶兑现：璞盛项目规划约6.5万㎡购物中心补齐商业拼图；而人文地标金沙书院也于6月落成开放；7月海沧区教育局发函明确海沧中心TOD璞瑞、璞盛划片双十海附东屿校区（在建中），11月校区主体封顶。在原有的地标、地铁之上，完成了人文与商业的再进阶。


海沧中心TOD所处的海沧CBD，是一座集休闲、交通、教育、生活娱乐为一体的岛屿，满足居住人群、商务办公人群及商旅休闲的需求，相信在不久的未来，将呈现出一个全新样本的生活方式。


No.3

产品进阶，TOD城市精工厂


如此成绩同样来自厦门地铁TOD对于产品的打磨，其中璞瑞项目当前主力在售建面约143-200㎡天幕奢宅。建面约143㎡四房两厅两卫改善进阶产品，不仅满足功能使用需求，更享受湖海双景（部分房源），可谓是内外兼修。建面约183㎡四房两厅三卫湖居藏品，更是将海沧湖私藏，与金沙书院为邻。建面约200㎡的地标恒产，也即将于近期全球启幕，势必将引领厦门岛外改善市场。


而璞盛产品再度升级，优化格局布置，大窗墙比设计，打造五维收纳体系等产品力价值提升，契合市场客户需求，建面约89-118㎡爆款产品一经推出，就已受到购房者热捧。


值得一提的是，建面约133㎡湖居改善产品，居于海沧湖头排，尽揽约78万㎡海沧湖境与20年璀璨烟火气，繁华与静谧于窗前同框。呈现超10米的巨幕窗景、270°环幕视野以及约50㎡LDK大横厅，媲美大平层的排场，助力消费者实现改善越级梦想。


No.4

成片开发，澎湃TOD世界岛


本次竞得H2024P02地块，不难看出厦门地铁TOD在海沧湾的战略雄心——打造“一座TOD世界岛屿"！


当前海沧湾主场上布局璞瑞、璞盛及H2024P02地块，三盘鼎立，聚力形成海沧中心TOD，依托于海沧商务中心地铁站，串联起海沧CBD写字楼、商业、人文、公园、住宅等多项配套。

一座具有城市发展变革意义的TOD世界岛屿样本，未来将在海沧湾恢弘呈现。



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